Cesenaticolaan 36, 9060 Zelzate
Vraagprijs:
€ 289.000
Omschrijving
Karaktervolle HOB met een mooie achterliggende tuin
Deze karaktervolle woning biedt een prachtige opportuniteit voor wie op zoek is naar een combinatie van authenticiteit en mogelijkheden om er modern wooncomfort aan toe te voegen. Via de knusse inkomhal (met toegang tot de kelder) kom je tot in de leefruimte. Grote raampartijen voor- en achteraan zorgen voor veel lichtinval, en een heel leuk contact met de tuin en de omgeving. De aanpalende keuken is handig ingericht, en zo kom je ook verder tot in een doorgang (met gastentoilet) die je tevens naar de garage brengt. Deze beschikt over meerdere opgedeelde opslagruimtes, en een eerste badkamer vinden we hier ook terug. Hierbovenop zijn meerdere kamers ondergebracht, net als een aparte zolder. In de hoofdwoning is er op de eerste verdieping voorzien in drie slaapkamers en een tweede badkamer. De tuin is volledig afgesloten, en tevens bereikbaar via een poortje naast de woning. Vooraan is er dan weer parkeerplaats voor meerdere wagens. Bezoekdag: 21/03: Inschrijven via mail naar tommy@immo-home.be, geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en Insta. Voor meer info: www.immo-home.be. GRATIS SCHATTING & GRATIS FINANCIEEL ADVIES
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Cesenaticolaan 36 Zelzate |
| Vraagprijs: | € 289.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 547 m² |
| Bewoonbare opp.: | 257 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1961 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Mansardedak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Individueel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Individueel - aan RV1 |
| Isolatie: | Dakisolatie - Dak: 13cm |
| Internet: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 753 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 547 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20260306-0003817349-RES_1 |
| EPC Index: | 610,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 6/03/2036 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Streetview
Downloads
Niet gevonden wat u zocht?
Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.
Schrijf u in