Vierschaarstraat 72 / B, 9185 Wachtebeke
Vraagprijs:
€ 419.000
Omschrijving
Ruime te renoveren hoekwoning met atelier!
Deze ruime hoekwoning in Wachtebeke biedt dankzij haar royale leefruimtes en drie slaapkamers heel wat mogelijkheden. Op het gelijkvloers bevinden zich de bijzonder ruime leefruimtes, met voldoende plaats voor een gezellige zithoek, eetkamer en eventueel een afzonderlijke bureau- of werkruimte. De keuken werd gerenoveerd en is volledig ingericht in een sobere landelijke stijl. Ook de badkamer met douche en toilet werd vernieuwd en biedt het nodige hedendaagse comfort. De bovenverdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een badkamer. Deze verdieping is verder te renoveren en biedt zo de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak en behoeften af te werken. Een garage is inbegrepen, wat zorgt voor extra parkeer- en bergruimte. Dankzij de combinatie van grote leefruimtes, drie slaapkamers, een ingerichte keuken, gerenoveerde badkamer en garage is dit een interessante woning voor wie op zoek is naar veel ruimte en tegelijk de mogelijkheid wil om een deel van de woning verder naar eigen wens te vernieuwen.
Naast de woning bevindt zich een ruim en veelzijdig atelier. Deze grote werkruimte bied tal van mogelijkheden en is ideaal voor wie een zelfstandige activiteit of extra opslagruimte nodig heeft. Dankzij de ruime oppervlakte kan het atelier naar eigen wens worden ingericht en gebruikt. De combinatie van de instapklare woning en het ruime atelier maakt dit bijzonder interessant voor wie wonen en werken graag wil combineren. Bezoekdag: 10/10: Inschrijven via mail naar tommy@immo-home.be, geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en Insta. Voor meer info: www.immo-home.be. GRATIS SCHATTING & GRATIS FINANCIEEL ADVIES
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Vierschaarstraat 72-B Wachtebeke |
| Vraagprijs: | € 419.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 537 m² |
| Perceelbreedte: | 58 m |
| Perceeldiepte: | 15 m |
| Bewoonbare opp.: | 179 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1963 |
| Gevelbreedte: | 53 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas - linkergevel: dubbel glas |
| Sanitair: | elektriciteit |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Moederhaard, Aardgas, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Individueel, Elektriciteit |
| Isolatie: | Dakisolatie - Dak: 2cm EPS |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.233 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 537 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20250701-0003621315-RES-1 |
| EPC Index: | 695,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 1/07/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Streetview
Niet gevonden wat u zocht?
Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.
Schrijf u in