Albrecht Rodenbachstraat 19, 9040 Sint-amandsberg
Instelprijs: € 499.000
Omschrijving
Ruime instapklare woning op toplocatie te Sint-Amandsberg
Deze prachtig afgewerkte bel-etagewoning van ruim 200m2 is gelegen in een rustige buitenbuurt van Gent - Sint-Amandsberg. De ruime inkomhal ontvangt je in stijl, en via de trap bereik je dus het eerste verdiep. Hier vinden we de heel aangename leefruimte terug, bestaande uit een gezellige zithoek met kachel en een ruime keuken met groot kookeiland. Middenin is er plaats voor een eethoek. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval, en het uitzicht op de toffe stadstuin vanop het terras ideaal voor de avondzon en het groen errond is nooit ver weg. Op deze verdieping vinden we ook nog het gastentoilet, terwijl we op de verdieping erboven een toffe badkamer met ligbad en een tweede toilet vinden. Rond de overloop is er nog plaats voor twee riante slaapkamers en een babykamer. Langs deze weg kom je ook tot op de zolder, waar ruimte is voor een extra kamer. De garage op het gelijkvloers mondt uit in een ruime wasplaats, en zo kom je ook tot in de naar stedelijke normen heel grote tuin. Hier geniet je in alle rust van het goede buitenleven! Dit is een instelprijs! Bezoekdag 21/3.Inschrijven via mail naar tommy@immo-home.be, geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en Insta. Voor meer info: www.immo-home.be. GRATIS SCHATTING & GRATIS FINANCIEEL ADVIES
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Albrecht Rodenbachstraat 19 Sint-amandsberg |
| Instelprijs: | € 499.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum, Stad, In woonwijk |
| Perceeloppervlakte: | 225 m² |
| Bewoonbare opp.: | 200 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 20 m |
| Tuin diepte: | 20 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform tot 2038 |
| Verwarming: | Individueel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel - aan RV1 |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie - Hellend dak: 14cm, Plat dak: 12 cm, Muur: 12 cm |
| Zonnepanelen: | Ja - 1675 Wp |
Kadastrale gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 225 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20221109-0002720949-RES-1 |
| EPC Index: | 151,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 9/11/2032 |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Gekeurde stookolietank: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Streetview
Downloads
Niet gevonden wat u zocht?
Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.
Schrijf u in