Molenstraat 83, 9700 Oudenaarde
Vraagprijs:
€ 289.000
Omschrijving
Instapklare rijwoning te Oudenaarde
Deze mooie rijwoning ontvangt je in een ruime inkomhal, die je verder brengt tot in de leefruimtes. Het volledige gelijkvloers is ruimtelijk met elkaar verbonden, wat voor een aangenaam gevoel zorgt doorheen de woning. Helemaal voorin is er een ruime zithoek, gevolgd door een gezellige eetkamer. Aanpalend is de keuken ingericht, en zo komen we via een lange gang tot in een polyvalente ruimte. Helemaal achterin is er de toegang tot het terras en de tuin. Onderweg zijn we nog een apart toilet en een berging voorbijgestapt. Op meerdere plaatsen is er voorzien in maatwerk opbergkasten, inclusief een handig bureel. De badkamer vinden we terug in een hoek net naast de keuken, en deze is voorzien van een riante inloopdouche. Op de eerste verdieping zijn de twee eerste grote slaapkamers ondergebracht, en op de zolderverdieping (bereikbaar via een vaste trap) is er een derde slaapkamer ondergebracht. Via een private weg heb je toegang tot je eigen garage achterin de tuin, inclusief een staanplaats voor een tweede wagen. Bezoekdag: 22/08: Inschrijven via mail naar tommy@immo-home.be, geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en Insta. Voor meer info: www.immo-home.be. GRATIS SCHATTING & GRATIS FINANCIEEL ADVIES
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Molenstraat 83 Oudenaarde |
| Vraagprijs: | € 289.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 210 m² |
| Bewoonbare opp.: | 145 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1933 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Veranda: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 20 m |
| Tuin diepte: | 20 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Garagebox |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Gratis |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform 2044 |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Aardgas - Bulex, Thermomaster |
| Verwarmd water: | Individueel - aan RV1 |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 533 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 210 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20230124-0002790231-RES-1 |
| EPC Index: | 275,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 24/01/2033 |
| Asbestattest: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Maatregelenregister: | Ja |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Streetview
Downloads
Niet gevonden wat u zocht?
Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.
Schrijf u in