U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Katoenstraat 10, 9041 Oostakker
Vraagprijs: € 549.000

Omschrijving

Vrijstaande volledig gerenoveerde woning met riante tuin te Oostakker

In deze prachtig gerenoveerde instapklare vrijstaande woning ontvang je je gasten in stijl : de inkomhal straalt een tijdloze grandeur uit, die meteen de toon zet voor de rest van de woning. Vele authentieke elementen werden bewaard en opgewaardeerd bij de renovatie, zoals de zwarte deur met glaspartijen die je tot in de lichtrijke leefruimte brengt. De aanpalende keuken is voorzien van alle moderne kookcomfort en een zee aan opbergruimte, terwijl de verbindende eetplaats dan weer de volgende troef letterlijk in de vitrine plaatst : vanuit de hele benedenverdieping heb je uitzicht op het grote terras en de erachter liggende zeer ruime tuin. Een handige combinatie toilet/douche vervolledigt het plaatje op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping vinden we rond de overloop twee mooie ruime slaapkamers, en via een zeer praktisch ingerichte wasplaats met extra opbergruimte komen we tot op de zolderverdieping, met nog eens plaats voor twee extra slaapkamers. Uiteraard voldoet de woning aan alle hedendaagse eisen qua isolatie en installaties (inclusief volledig vernieuwde elektriciteit en verwarming), en de zonnepanelen op het dak zorgen voor je eigen energie. De megagrote tuin biedt talloze mogelijkheden voor mensen met groene vingers en/of liefde voor dieren, en het geheel is bovendien praktisch bereikbaar via de oprit naast de woning. Extra opbergruimte is er zowel in de ruime kelder als in de verschillende tuinbergingen.Inschrijvingen voor bezoekdag op zaterdag 12/07 via mail naar xenia@immo-home.be, geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en insta. Voor meer info: www.immo-home.be GRATIS SCHATTING GRATIS FINANCIEEL ADVIES


Kenmerken

Algemeen

Adres:Katoenstraat 10
Oostakker
Vraagprijs:€ 549.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:1.616 m²
Perceelbreedte:12 m
Perceeldiepte:129 m
Bewoonbare opp.:169 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1956
Renovatiejaar:2019
Gevelbreedte:8 m
Bouwlagen:3

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:Ja
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin breedte:11 m
Tuin diepte:94 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Parking:Ja
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinstation:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Mansardedak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Enkel, Dubbel, Driedubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Individueel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Individueel - aan RV1
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja - Badkamer en toilet
Zonnepanelen:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 763
Kadastrale Oppervlakte:1.616 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20250613-0003623974-RES-1
EPC Index:291,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:C
Renovatieplicht:Neen
EPC Geldig tot:13/06/2035
Energie Prestatie Certificaat:Ja
Informatieplicht overstromingsgevaar:Ja
Elektriciteitskeuring:Ja
Onroerend erfgoed:Ja
Asbestattest:Ja
OVAM – Bodemattest:Ja
Stedenbouwkundig attest:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Streetview

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.

Schrijf u in
Terug naar boven
Schrijf u in
Wij houden u op de hoogte van ons aanbod in België - Spanje - Tenerife
Sluit menu Immo-Home