U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Bergbosstraat 46, 9820 Merelbeke
Vraagprijs: € 289.000

Omschrijving

Halfopen bebouwing nabij het centrum!

Deze leuke starterswoning is gelegen op de rand van het centrum van Merelbeke. Via de ruime inkomhal kom je tot in de leefruimte, bestaande uit een zithoek en een eetplaats. De raampartijen voor- en achteraan zorgen voor zowel een aangename lichtinval als een goed contact met het terras en de tuin, die je via twee schuifdeuren kan bereiken. De aanpalende keuken is praktisch ingericht, en ook hier heb je zicht op de tuin. Helemaal achterin bevindt zich de badkamer met ligbad en een apart toilet. Op de eerste verdieping is er voorzien in twee zeer ruime slaapkamers, en op de zolderverdieping (bereikbaar via een vaste trap) bevindt zich een derde riante polyvalente ruimte, die ook perfect als slaapkamer kan gebruikt worden. De knusse tuin is bereikbaar via een aparte overdekte doorgang naast de woning, deze kan je eveneens als bijkomende berging gebruiken. Achteraan in de tuin is er nog een handige opbergplaats aanwezig, en in de voortuin is er een eigen parkeerplaats voorzien.
Inschrijvingen voor de bezoekdag via mail naar xenia@immo-home.be, geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en insta. Voor meer info: www.immo-home.be GRATIS SCHATTING & GRATIS FINANCIEEL ADVIES


Kenmerken

Algemeen

Adres:Bergbosstraat 46
Merelbeke
Vraagprijs:€ 289.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In woonwijk, Residentieel, Gemeente
Perceeloppervlakte:159 m²
Perceelbreedte:6,5 m
Perceeldiepte:24 m
Bebouwde opp.:84 m²
Bewoonbare opp.:120 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1935
Gevelbreedte:5,3 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Tuin:36 m²
Tuin breedte:3 m
Tuin diepte:11,7 m
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Parking:Ja

Comfort

Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinstation:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinhalte:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Busknooppunt:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Kinderopvang:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Mansardedak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Enkel, Hoogrendementsglas
Sanitair:gekoppeld aan RV1
Elektriciteit:Conform tot 2048
Verwarming:CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Individueel - Gekoppeld aan ruimteverwarming 1
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 422
Kadastrale Oppervlakte:159 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20221102-0002714927-RES-1
EPC Index:338,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:D
Renovatieplicht:Neen
EPC Geldig tot:2/11/2032
Asbestattest:Ja
Elektriciteitskeuring:Ja
OVAM – Bodemattest:Ja
Stedenbouwkundig attest:Ja
Energie Prestatie Certificaat:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Streetview

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.

Schrijf u in
Terug naar boven
Schrijf u in
Wij houden u op de hoogte van ons aanbod in België - Spanje - Tenerife
Sluit menu Immo-Home