Gemeenteplein 9, 9090 Merelbeke-Melle
Vraagprijs:
€ 599.000
Omschrijving
Goed draaiende frituur met appartement op een topligging!
Op een gunstige locatie in Melle, op korte afstand van het station, bevindt zich dit veelzijdige pand dat een goed ingerichte frituur met eetgelegenheid combineert met ruime bijkomende voorzieningen en een volwaardig appartement. De horecazaak beschikt over een praktisch ingerichte frituur, een aangename eetruimte, een keuken en bijkomende keukenruimtes die extra werk- en opslagmogelijkheden bieden. Verder zijn er sanitaire voorzieningen voor de horecazaak, een ruime grote professionele koelcel en een zeer grote hangar, met elektrische poort en goed bereikbaar, die tal van mogelijkheden biedt voor opslag, stockage of professioneel gebruik. Boven en aansluitend op het handelsgedeelte bevindt zich het private woongedeelte, ingericht als een comfortabel appartement met twee slaapkamers, waarvan 1 met dressing, een verzorgde badkamer met dubbel lavabo meubel en douche. Daarnaast is er een extra ruimte die kan worden gebruikt als eetkamer, hobbykamer of polyvalente kamer, evenals een goed ingerichte keuken open keuken. De ruime loftachtige zithoek met zichtbaar gebinte in het dak zorgt voor een open en karaktervolle woonbeleving. Een bijkomende troef is het bijzonder grote privéterras, dat een aangename buitenruimte vormt en extra wooncomfort biedt. Dankzij de combinatie van een uitgeruste horecazaak, ruime professionele voorzieningen en een volwaardig woongedeelte is dit pand geschikt voor wie wonen en werken op één locatie wil combineren. Excl. Overnameprijs, te bespreken. Bezoekdag: 30/08 Inschrijven via mail naar tommy@immo-home.be, geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en Insta. Voor meer info: www.immo-home.be. GRATIS SCHATTING & GRATIS FINANCIEEL ADVIES
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Gemeenteplein 9 Merelbeke-Melle |
| Vraagprijs: | € 599.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 310 m² |
| Bewoonbare opp.: | 315 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1949 |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | Keuken en badkamer gekoppeld aan rv1 |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Hoogrendementsketel, Warmtepomp, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Individueel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Airco: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 66 |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.197 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 310 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20260818-0003929567-RES-1 |
| EPC Index: | 172,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 18/08/2036 |
| Asbestattest: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Streetview
Downloads
Niet gevonden wat u zocht?
Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.
Schrijf u in