U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Wezenstraat 35, 9090 Melle
Vraagprijs: € 324.000

Omschrijving

Knusse starterswoning nabij dorp van Melle

Deze knusse starterswoning vinden we terug op de rand van de dorpskom van Melle, dichtbij leuke wandel- en fietsroutes. De komt meteen binnen in de ruime leefruimte, waar de haard vooraan met de nodige aandacht gaat lopen. Dit is dan ook een uitgelezen plek om op koude avonden te genieten van de gezelligheid van de woning. Via de open eetplaats komen we tot in de halfopen keuken. Deze is praktisch ingericht en voorzien van het nodige kookcomfort, en een grote lichtkoepel zorgt voor een aangename lichtinval. Verderop op het gelijkvloers vinden we de badkamer, met ligbad en douchecabine. Ook de aansluitingen voor de wasmachine en droogkast bevinden zich hier. Helemaal achterin komen we in een eerste slaapkamer, en via een kleine koer hebben we toegang tot een handig padje dat uitkomt in de straat. Zo kan je bijvoorbeeld met fietsen tot helemaal achteraan zonder door het huis te moeten. Op de eerste verdieping is er voorzien in een ruime master bedroom, met ernaast een ruime dressing voorzien van ruime kasten. Op de zolderverdieping is momenteel een berging ingericht, maar hier kan zonder probleem een derde slaapkamer worden ingericht.Inschrijvingen voor bezoekdag op zaterdag 12/07 via mail naar xenia@immo-home.be, geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en Insta. Voor meer info: www.immo-home.be. GRATIS SCHATTING & GRATIS FINANCIEEL ADVIES


Kenmerken

Algemeen

Adres:Wezenstraat 35
Melle
Vraagprijs:€ 324.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, Stad, Residentieel
Perceeloppervlakte:90 m²
Perceelbreedte:4 m
Perceeldiepte:23 m
Bewoonbare opp.:138 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1874
Gevelbreedte:4 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:Ja
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Tuin:Neen
Tuin oriëntatie:Zuid-West

Comfort

Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinstation:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Tramhalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Enkel, Dubbel
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:Individueel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Individueel - aan RV1
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja - Keuken en Living

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 151
Kadastrale Oppervlakte:90 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20250616-0003624254-RES-1
EPC Index:265,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:C
Renovatieplicht:Neen
EPC Geldig tot:16/06/2035
Informatieplicht overstromingsgevaar:Ja
Elektriciteitskeuring:Ja
Energie Prestatie Certificaat:Ja
Onroerend erfgoed:Ja
Asbestattest:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Streetview

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.

Schrijf u in
Terug naar boven
Schrijf u in
Wij houden u op de hoogte van ons aanbod in België - Spanje - Tenerife
Sluit menu Immo-Home