Hoekstraat 95 / A, 9160 Lokeren
Vraagprijs:
€ 489.000
Omschrijving
Prachtige tijdloze villa te Lokeren
Deze mooie tijdloze villa verwelkomt je in een ruime inkomhal (met gastentoilet en vestiaire). De L-vormige leefruimte biedt een heel aangename sfeer, en daar doet de haard zeker tijdens de donkere dagen nog een schepje gezelligheid bovenop. De vele raampartijen zorgen voor een venster op de omgeving, en zorgen uiteraard ook voor voldoende lichtinval, dit zonder de geborgenheid van de woning te verstoren. De aanpalende keuken is opgebouwd rond een groot kookeiland, en voorziet in voldoende opbergruimte en alle modern kookcomfort (inclusief een groot kookvuur op gas). Verderop komen we in de achterhall, die naast een koele berging ook toegang verschaft tot de handige wasplaats (met ingemaakte kasten) en de dubbele inpandige garage. Een bureelruimte maakt het gelijkvloers compleet. Op de eerste verdieping vinden we rond de riante overloop drie grote slaapkamers terug. Ook de badkamer met grote inloopdouche en een dressing is hier ondergebracht. De ruime tuin nodigt uit om te genieten van het buitenleven, en dit kan zowel op het grote overdekte terras als op een leuke zitplek in de zon. Op de oprit is er plaats voor meerdere wagens, en achteraan de woning is er een overdekte staanplaats voorzien voor bijvoorbeeld een camper. Bezoekdag op zaterdag 14/11: Inschrijven via mail naar tommy@immo-home.be, geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en Insta. Voor meer info: www.immo-home.be. GRATIS SCHATTING & GRATIS FINANCIEEL ADVIES
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Hoekstraat 95-A Lokeren |
| Vraagprijs: | € 489.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 750 m² |
| Perceelbreedte: | 15 m |
| Perceeldiepte: | 52 m |
| Bewoonbare opp.: | 172 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1979 |
| Renovatiejaar: | 2016 |
| Inhoud: | 518 m³ |
| Gevelbreedte: | 8,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, L-kamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 20 m² |
| Tuin: | 618 m² |
| Tuin breedte: | 15 m |
| Tuin diepte: | 20 m |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 2 |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | keuken en badkamer aan RV1 |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel, Gas |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.264 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 750 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20261028-0003987043-RES-1 |
| EPC Index: | 296,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 28/10/2036 |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Stedenbouwkundig attest: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Streetview
Niet gevonden wat u zocht?
Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.
Schrijf u in