Immo-Home zoekt een vastgoedmedewerker die met zijn gouden vaardigheden elke klant weet te betoveren!
Wij zijn het gouden merk in vastgoed en willen alleen toppers!
Wij bieden jou ook een kans om jouw carrière te laten schitteren én een salaris waar je gouden dromen van krijgt!
Stuur je CV én een glanzende motivatiebrief met foto naar info@immo-home.be.
In het landelijke Lokeren staat deze ruime, praktische villa met een uitgestrekte tuin. De woning is volledig gelijkvloers en beschikt over een functionele indeling met veel wooncomfort. Via de voordeur kom je in een centrale gang die toegang biedt tot drie slaapkamers, waaronder één zeer ruime kamer. De moderne, ingerichte keuken biedt voldoende plaats voor een eethoek en sluit aan op een gezellige zithoek met veel natuurlijke lichtinval. De sfeervolle houtkachel met sierschouw zorgt voor extra warmte en karakter. Aansluitend bevindt zich de royale eetkamer met een prachtig uitzicht op de tuin. De recent gerenoveerde badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een dubbel lavabomeubel. Er is daarnaast een apart toilet. Vanuit de gang bereik je het zonnige terras en de ruime tuin, een ware troef voor wie graag buiten leeft. De woning beschikt over twee inpandige garages, die niet alleen plaats bieden aan voertuigen, maar ook ideaal zijn voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en het installeren van wasvoorzieningen. Boven de woning bevindt zich een zolder die zich uitstrekt over de volledige oppervlakte van het huis, wat extra opbergruimte biedt. De tuin is bijzonder groot en omvat een verzorgde moestuin en een ruime serre met bijkomende gebruiksmogelijkheden. Het perceel kijkt uit op landelijk groen, wat zorgt voor een rustige, open sfeer. De brede oprijlaan biedt parkeergelegenheid voor meerdere wagens. Kortom, een interessante en instapklare woning voor wie op zoek is naar rust, ruimte en functionaliteit, met alle comfort op één niveau. Inschrijven voor bezoekdag op zaterdag 30/08 via mail naar tommy@immo-home.be, geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en Insta. Voor meer info: www.immo-home.be. GRATIS SCHATTING & GRATIS FINANCIEEL ADVIES
| Adres: | Nieuwpoortstraat 49 Lokeren |
| Vraagprijs: | € 649.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Open ligging, Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 2.315 m² |
| Perceelbreedte: | 26 m |
| Perceeldiepte: | 93 m |
| Bewoonbare opp.: | 144 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1979 |
| Gevelbreedte: | 15 m |
| Bouwlagen: | 1 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 20 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 2 plaatsen |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Parking: | 4 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kruipkelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | gekoppeld aan rv1 |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Pelletkachel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.289 |
| Kadastrale Nummers: | 2992/02FP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 20.315 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250818-0003664234-RES-1 |
| EPC Index: | 229,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 18/08/2035 |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.
Schrijf u in