U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Molenstraat 62, 9160 Lokeren
Vraagprijs: € 349.000

Omschrijving

Instapklare woning met EPC-label B!

Deze mooie gerenoveerde instapklare rijwoning ontvangt je in een compacte inkomhal, met toegang tot de wasruimte waar zich tevens het gastentoilet bevindt. Via een glazen deur bereik je de leefruimte, waar de ruime zithoek mooi overgaat in een grote leefkeuken. Raampartijen zowel achteraan als aan de zijkant zorgen voor een zeer aangename lichtinval én contact met de buitenwereld. De keuken is voorzien van alle comfort, en tafelen met het gezin en vrienden doe je met een mooi uitzicht op de tuin. De mooi ingewerkte gashaard zorgt dan weer voor extra gezelligheid in de zithoek op koude winteravonden. Op de eerste verdieping komen we terecht op een verrassend ruime overloop, die de twee grote slaapkamers en de heel mooie badkamer (met ligbad en grote inloopdouche) met elkaar verbinden. Via een vaste trap bereiken we de derde slaapkamer onder het dak. In de tuin en op het terras is het heerlijk genieten van het buitenleven, terwijl de doorgang aan de linkerkant van de woning (die ook uitkomt op het binnenkoertje naar de tuin) ervoor zorgt dat je een heel handige fietsenstalling hebt. Met de 10 zonnepanelen op het dak voorzie je bovendien in je eigen energie.Inschrijvingen voor bezoekdag op zaterdag 19/07 via mail naar tommy@immo-home.be, geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en insta. Voor meer info: www.immo-home.be GRATIS SCHATTING GRATIS FINANCIEEL ADVIES


Kenmerken

Algemeen

Adres:Molenstraat 62
Lokeren
Vraagprijs:€ 349.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, Residentieel, Gemeente
Perceeloppervlakte:230 m²
Bewoonbare opp.:131 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1899
Renovatiejaar:2013
Gevelbreedte:6 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Half-open keuken, Ingericht zonder toestellen
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd

Comfort

Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinstation:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout, Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Plakwerk
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Individueel, Warmtepomp, Aardgas, Elektriciteit
Verwarmd water:Individueel, Gas
Isolatie:Dakisolatie
Airco:Ja - Lucht-Lucht
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja - Badkamer en WC
Zonnepanelen:Ja - 10

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 418
Kadastrale Oppervlakte:230 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20250624-0003632761-RES-2
EPC Index:104,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
EPC Geldig tot:24/06/2035
Informatieplicht overstromingsgevaar:Ja
Energie Prestatie Certificaat:Ja
Stedenbouwkundig attest:Ja
Onroerend erfgoed:Ja
Asbestattest:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Streetview

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.

Schrijf u in
Terug naar boven
Schrijf u in
Wij houden u op de hoogte van ons aanbod in België - Spanje - Tenerife
Sluit menu Immo-Home