Immo-Home zoekt een vastgoedmedewerker die met zijn gouden vaardigheden elke klant weet te betoveren!
Wij zijn het gouden merk in vastgoed en willen alleen toppers!
Wij bieden jou ook een kans om jouw carrière te laten schitteren én een salaris waar je gouden dromen van krijgt!
Stuur je CV én een glanzende motivatiebrief met foto naar info@immo-home.be.
In een rustige en aangename woonwijk in Lokeren bevindt zich deze charmante, alleenstaande woning met een ruime, groene tuin. Via de lichtrijke inkomhal krijg je meteen zicht op de split-levelstructuur, die deze woning haar unieke karakter geeft. De gezellige woonruimte met landelijke, goed uitgeruste keuken baadt in het daglicht en vormt een harmonieus geheel met de eetplaats en de knusse zithoek. Een decoratieve koperen haard zorgt voor extra sfeer en warmte. Op het halve bovenverdiep bevinden zich twee volwaardige, lichtrijke slaapkamers met voldoende ruimte voor zowel een bed als een kleerkast. De badkamer is voorzien van een lavabomeubel en een comfortabel bad. Een paar treden lager vind je een gastentoilet met aparte lavabo en toegang tot de gelijkvloerse verdieping. Hier is er een ruime, praktische wasplaats met ingebouwde lavabo, plafondhoge vensters en directe toegang tot het terras. Daarnaast is er een handige berging, ideaal voor voorraad of extra opslag. De ruime kamer op dit niveau, momenteel ingericht als stijlvolle logeerkamer, kan perfect dienstdoen als derde slaapkamer. Dankzij plafondhoge, kamerbrede vensters en het zicht op de verzorgde tuin geniet deze kamer van een bijzonder rustgevende sfeer. Buiten biedt de woning een royaal terras, een groot gazon, een aparte garage en een extra tuinberging. De volledig omheinde eigendom met afsluitbare poort beschikt bovendien over parkeerruimte voor meerdere wagens. Deze solide woning vormt de ideale basis voor wie houdt van rust, ruimte en groen. Met enkele persoonlijke ingrepen transformeer je deze woning moeiteloos tot een hedendaagse gezinswoning, vlak bij het centrum van Lokeren en met een uitstekende verbinding naar omliggende steden. Inschrijven voor bezoekdag op zaterdag 07/06 via mail naar tommy@immo-home.be, geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en Insta. Voor meer info: www.immo-home.be. GRATIS SCHATTING & GRATIS FINANCIEEL ADVIES
| Adres: | spoorweglaan 40 Lokeren |
| Vraagprijs: | € 419.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 1.111 m² |
| Perceelbreedte: | 18 m |
| Perceeldiepte: | 59 m |
| Bewoonbare opp.: | 182 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1975 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 15 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Vrijstaand hout |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kruipkelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | gekoppeld aan rv1 |
| Elektriciteit: | niet-conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Open haard, Individueel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 969 |
| Kadastrale Nummers: | 0021G3P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.111 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250506-0003592772-RES-1 |
| EPC Index: | 360,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 6/05/2035 |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundig attest: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Asbestattest: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.
Schrijf u in