Pauwstraat 99, 9080 Lochristi
Vraagprijs:
€ 549.000
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met ruime leefruimtes en tuin in Lochristi
Deze mooie woning ontvangt je in een ruime inkomhal (met gastentoilet), die tevens alle gelijkvloerse vertrekken met elkaar in verbinding stelt. Vooraan de woning is er een grote L-vormige leefruimte ondergebracht, met gezellige zithoek. De aanpalende keuken is voorzien van alle moderne comfort, en beide ruimtes hebben bovendien de leuke extra dat je uitkijkt op een mooie omgeving. Onder de keuken is er een handige kelder voorzien. Achterin de woning vinden we de eerste drie slaapkamers terug, maar ook de leuke badkamer en een ruime wasplaats (met toegang tot de tuin en het deels overdekte terras). Op de eerste verdieping zijn er momenteel twee extra slaapkamers voorzien, maar de riante zolder biedt zeker nog mogelijkheden tot extra kamers bovenop de solide betonnen gewelven. Naast de woning is er een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens, die je ook kan stallen in de grote inpandige garage of de dubbele carport achter de woning. Helemaal achterin de tuin vinden we nog een extra opslagruimte terug. Je voorziet tot slot in je eigen energie met de 14 zonnepanelen. Bezoekdag op zaterdag 14/11: Inschrijven via mail naar tommy@immo-home.be, geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en Insta. Voor meer info: www.immo-home.be. GRATIS SCHATTING & GRATIS FINANCIEEL ADVIES
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Pauwstraat 99 Lochristi |
| Vraagprijs: | € 549.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.301 m² |
| Perceelbreedte: | 24 m |
| Perceeldiepte: | 73,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 276 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1979 |
| Inhoud: | 830 m³ |
| Gevelbreedte: | 11 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, L-kamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 20 m² |
| Tuin: | 926 m² |
| Tuin breedte: | 24 m |
| Tuin diepte: | 73 m |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Parking: | 3 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | keuken en badkamer op elektriciteit |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Moederhaard, Individueel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Individueel, Elektriciteit |
| Isolatie: | Dakisolatie - Dak: 60mm |
| Zonnepanelen: | Ja - 14 |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.507 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.301 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20261012-0003974385-RES-1 |
| EPC Index: | 279,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 12/10/2036 |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Streetview
Niet gevonden wat u zocht?
Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.
Schrijf u in