Walderdonk 2, 9185 Lochristi
Vraagprijs:
€ 229.000
Omschrijving
Woning ideaal voor starters of investeerders te Wachtebeke!
Deze hoekwoning in Wachtebeke maakt deel uit van een gebouw dat werd opgedeeld in twee afzonderlijke woningen. De woning beschikt over een eigen inkom op het gelijkvloers en biedt een praktische indeling met aangename leefruimtes. Via de ruime inkom kom je in de lichtrijke leefruimte met plaats voor zowel een gezellige zithoek als een eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich de gerenoveerde en volledig ingerichte keuken en ruimte voor een eethoek. De badkamer is eveneens ingericht en voorzien van een douche en toilet. Op de verdieping bevinden zich drie ruime en lichtrijke slaapkamers, waardoor er voldoende plaats is voor een gezin, een bureau of hobbyruimte. Dankzij de combinatie van drie slaapkamers, een ruime leefruimte en een vernieuwde keuken is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woonst met voldoende ruimte, voor een gezin dat graag over meerdere slaapkamers beschikt of voor wie wonen en thuiswerken comfortabel wil combineren. Bezoekdag: 10/10: Inschrijven via mail naar tommy@immo-home.be, geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en Insta. Voor meer info: www.immo-home.be. GRATIS SCHATTING & GRATIS FINANCIEEL ADVIES
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Walderdonk 2 Lochristi |
| Vraagprijs: | € 229.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 117 m² |
| Perceelbreedte: | 5,3 m |
| Perceeldiepte: | 14 m |
| Bewoonbare opp.: | 117 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1963 |
| Gevelbreedte: | 5,3 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Gratis |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Plat dak - grootste stuk 18cm Klein stuk niet |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen - geen islolatie |
| Fundering: | In volle grond - geen islolatie |
| Beglazing: | Enkel, Hoogrendementsglas - Linkergevel enkel glas |
| Sanitair: | Keuken en badkamer elektrisch |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Moederhaard, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel, Elektriciteit |
| Isolatie: | Dakisolatie - Dak: 18cm, 15cm, 0cm |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 337 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 73 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20250701-0003621384-RES-1 |
| EPC Index: | 423,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 1/07/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Streetview
Niet gevonden wat u zocht?
Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.
Schrijf u in