Vaarlaars 35 / A, 9080 Lochristi
Vraagprijs:
€ 579.000
Omschrijving
Perfect instapklare woning op een topligging in Lochristi!
Deze lichtrijke en moderne halfopen bebouwing is gelegen in een rustige woonwijk in Lochristi en biedt een aangename combinatie van ruimte, comfort en een praktische indeling. Via de inkom- en traphal met apart toilet kom je in de open leefruimte, waar de keuken mooi aansluit op de eet- en zithoek en uitkijkt op de tuin. Aansluitend bevindt zich een ruime berging, ideaal voor extra opslag en praktisch dagelijks gebruik. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met een dubbele lavabo, toilet en bad met douchefunctie. De extra grote zolder biedt bovendien heel wat bijkomende bergruimte en kan, afhankelijk van de mogelijkheden en wensen, verder worden benut. Buiten beschikt de woning over een carport met aparte fietsenstalling, een terras aansluitend aan de woning en een mooi aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin. Ideale woning voor wie zoekt naar een moderne, lichtrijke gezinswoning met drie slaapkamers, veel bergruimte en een aangename tuin in een rustige woonomgeving in Lochristi. Bezoekdag: 03/10: Inschrijven via mail naar tommy@immo-home.be, geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en Insta. Voor meer info: www.immo-home.be. GRATIS SCHATTING & GRATIS FINANCIEEL ADVIES
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Vaarlaars 35-A Lochristi |
| Vraagprijs: | € 579.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 424 m² |
| Bewoonbare opp.: | 160 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2012 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | 15 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 18 m |
| Tuin diepte: | 30 m |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Carport |
| Parking: | 3 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | Keuken en badkamer gekoppeld aan rv1 |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Individueel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 904 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 424 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20230228-0002824006-RES-1 |
| EPC Index: | 129,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 28/02/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Maatregelenregister: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Dagvaarding uitgebracht |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Streetview
Niet gevonden wat u zocht?
Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.
Schrijf u in