Rechtstraat 65 / A, 9080 Lochristi
Vraagprijs:
€ 899.000
Omschrijving
Moderne open bebouwing met open zicht!
Dit pand is zonder meer een zeldzame buitenkans voor wie op zoek is naar modern wonen in een bijzondere omgeving. De statige inkomhal verraadt al meteen de status van de woning : hoogwaardige afwerking op de voorgrond, een magistraal agrarisch uitzicht in de verte. Een verborgen schuifdeur brengt je tot in een heel lichtrijke volledig open leefruimte, waar de gevelbrede raampartijen een uitzonderlijk uitzicht bieden op de eigen grote tuin en het achterland, en dit het jaar rond. De keuken is van een heel hoog niveau, en voorzien van kwaliteitsvolle inbouwtoestellen en een riant eiland. Net zoals in de grote zithoek wordt ook hier de visuele aandacht steeds naar buiten getrokken. Een centraal geplaatste gashaard zorgt tijdens de wintermaanden bovendien voor een bijzondere sfeer. Naast de keuken bevindt zich nog een wasplaats met wandhoge maatkasten, en een apart toilet. Vooraan de woning vinden we de badkamer met een riante inloopdouche, en een eerste slaapkamer. Op de eerste verdieping is er voorzien in nog twee heel ruime slaapkamers, een bureelruimte en een tweede toilet. De grote oprit biedt plaats aan meerdere wagens, en de mooie carport is daar zeker nog een extra troef. Genieten van het buitenleven kan in alle rust en stijl op de mooie terrassen, die eveneens via een poortje te bereiken zijn. Bezoekdag: 14/03: Inschrijven via mail naar tommy@immo-home.be, geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en Insta. Voor meer info: www.immo-home.be. GRATIS SCHATTING & GRATIS FINANCIEEL ADVIES
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Rechtstraat 65-A Lochristi |
| Vraagprijs: | € 899.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Open ligging |
| Perceeloppervlakte: | 3.384 m² |
| Perceelbreedte: | 21 m |
| Perceeldiepte: | 170 m |
| Bewoonbare opp.: | 197 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2010 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 21 m |
| Tuin diepte: | 170 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage Types: | Carport |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Winkel: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| School: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | Keuken en badkamer gekoppeld aan rv1 |
| Elektriciteit: | Conform tot 2048 |
| Verwarming: | Individueel, Condensatieketel, Warmtepomp, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel - aan RV1 |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie - 14cm Dak - 6cm Muur |
| Airco: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja - toevoer en afvoer |
| Zonnepanelen: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.249 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 3.384 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20260121-003778529-RES-1 |
| EPC Index: | 69,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 21/01/2036 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Stedenbouwkundig attest: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Streetview
Downloads
Niet gevonden wat u zocht?
Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.
Schrijf u in