Dahlialaan 17, 9080 Lochristi
Vraagprijs:
€ 549.000
Omschrijving
Vrijstaande woning in rustige woonwijk
Deze vrijstaande woning is gelegen in een heel rustige woonwijk, op de rand van Lochristi. Via een leuke inkomhal (met gastentoilet) kom je tot in de ruime leefruimte, waar de vele raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. De haard zorgt dan weer voor extra gezelligheid in de donkere wintermaanden. De aanpalende keuken is ruim en praktisch ingericht, en zo kom je verder tot in de inpandige garage met plaats voor extra opbergruimte en een wasplaats. Op de eerste verdieping is er voorzien in drie ruime slaapkamers, en een badkamer met zowel ligbad als douche. Veel extra opbergruimte vinden we terug in de vrijstaande garage, op het einde van een lange oprit met plaats voor meerdere wagens. Genieten van het buitenleven kan in alle rust op het ruime terras in de leuke tuin. Inschrijven via mail naar tommy@immo-home.be, geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en Insta. Voor meer info: www.immo-home.be. GRATIS SCHATTING & GRATIS FINANCIEEL ADVIES
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Dahlialaan 17 Lochristi |
| Vraagprijs: | € 549.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Landelijk, In woonwijk, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 612 m² |
| Bewoonbare opp.: | 127 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1987 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 18 m |
| Tuin diepte: | 33 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 2 |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Inpandig |
| Parking: | 6 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Keuring in aanvraag |
| Verwarming: | Moederhaard, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Individueel |
| Isolatie: | Dakisolatie - Dak: 13 cm |
| Mech. ventilatie : | Ja - Keuken |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 941 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 612 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20260123-0003782539-RES-1 |
| EPC Index: | 550,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 23/01/2036 |
| Asbestattest: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Streetview
Downloads
Niet gevonden wat u zocht?
Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.
Schrijf u in