Kleine Kerkstraat 7, 9050 Gent
Vraagprijs:
€ 499.000
Omschrijving
Gerenoveerde woning(A label) vergund voor 3 entiteiten!
Deze mooie gerenoveerde woning ontvangt je in een handige opbergplaats, inclusief ruimte voor fietsen en dergelijke. Zo kom je tot in de lichtrijke leefruimte met open keuken, waar de grote glaspartij naast veel lichtinval er ook voor zorgt dat de buitenruimte als één geheel aanvoelt met de binnenruimte. Helemaal achterin is de badkamer met douche en toilet ondergebracht. Beide verdiepingen erboven beschikken over twee ruime slaapkamers met een eigen lavabo en een apart toilet op elke verdieping. De twee kamers op de zolderverdieping hebben bovendien een handige mezzanine, die ook voor een extra ruimtelijk gevoel zorgt. Was voorheen verhuurd aan 3 co-housers!!
Inschrijven via mail voor de bezoekdag van zaterdag 21/11/2026 naar stefan@immo-home.be, geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en Insta. Voor meer info: www.immo-home.be. GRATIS SCHATTING & GRATIS FINANCIEEL ADVIES
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Kleine Kerkstraat 7 Gent |
| Vraagprijs: | € 499.000 |
| Type: | Woning |
| Ligging: | Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 70 m² |
| Perceelbreedte: | 4 m |
| Perceeldiepte: | 16,5 m |
| Bebouwde opp.: | 57 m² |
| Bewoonbare opp.: | 134 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1875 |
| Renovatiejaar: | 2018 |
| Inhoud: | 464 m³ |
| Gevelbreedte: | 4 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Kamers: | 4 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 6 m² |
| Tuin: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | keuken en badkamer op RV1 |
| Verwarming: | Individueel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 647 |
| Kadastrale Nummers: | 0174/00W002 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 70 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20261022-0003982234-RES-1 |
| EPC Index: | 94,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 22/10/2036 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Streetview
Niet gevonden wat u zocht?
Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.
Schrijf u in