Zenobe Grammestraat 75, 9040 Gent
Vraagprijs:
€ 499.000
Omschrijving
Moderne gerenoveerde HOB op TOP ligging
Deze gerenoveerde halfopen bebouwing in Sint-Amandsberg biedt een aangename combinatie van ruimte, lichtinval en hedendaags wooncomfort. De woning heeft een frisse, verzorgde uitstraling en geniet dankzij de vele ramen van een natuurlijke lichtinval die het ruimtelijke gevoel extra versterkt.
De lichtrijke leefruimte sluit aan op de ruime, vernieuwde witte keuken, die voorzien is van een gasfornuis en voldoende werk- en kastruimte. De frisse afwerking zorgt voor een aangename en praktische kookomgeving. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een slaapkamer met natuurlijke lichtinval. Op de eerste verdieping zijn er nog twee slaapkamers en een vernieuwde badkamer, uitgerust met een inloopdouche, een modern badkamermeubel en een toilet. Een extra kleine kamer is huidig ingericht als wasplaats. Ook buiten is het aangenaam vertoeven. Het terras sluit aan op een tuin met grasperk, waar voldoende ruimte is om te ontspannen of gezellig buiten te zitten. Het afzonderlijke tuinhuis biedt extra opbergmogelijkheden voor tuinmateriaal en fietsen.
Een bijkomende troef is de parkeergelegenheid zowel voor als naast de woning, wat zorgt voor extra praktisch comfort. Deze lichtrijke, gerenoveerde woning in Sint-Amandsberg biedt met haar drie slaapkamers, moderne keuken, vernieuwde badkamer, aangename tuin en parkeermogelijkheden een comfortabele thuis voor wie op zoek is naar ruimte en een frisse, hedendaagse woonomgeving. Bezoekdag op zaterdag 24/10 : Inschrijven via mail naar stefan@immo-home.be, geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en Insta. Voor meer info: www.immo-home.be. GRATIS SCHATTING & GRATIS FINANCIEEL ADVIES
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Zenobe Grammestraat 75 Gent |
| Vraagprijs: | € 499.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 268 m² |
| Perceelbreedte: | 9 m |
| Perceeldiepte: | 30 m |
| Bewoonbare opp.: | 125 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1963 |
| Renovatiejaar: | 2022 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Kamers: | 4 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 20 m² |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | keuken en badkamer op RV1 |
| Verwarming: | Individueel, Condensatieketel, Aardgas - elektriciteit is 4% |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Individueel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 763 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 268 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20260916-0003953392-RES-1 |
| EPC Index: | 335,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| EPC Geldig tot: | 16/09/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Streetview
Niet gevonden wat u zocht?
Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.
Schrijf u in