Vinkendal 25, 9031 Gent
Vraagprijs:
€ 579.000
Omschrijving
Prachtige HOB op een toplocatie in Drongen!
Deze prachtige gerenoveerde en instapklare woning ontvangt je in een stijlvolle inkomhal (met gastentoilet). Via een glazen deur kom je tot in de volledig open leefruimte met open keuken. Deze is door de vele raampartijen rondom heel lichtrijk, maar toch ook heel geborgen. De keuken is voorzien van kwaliteitsvol kookcomfort, en het uitzicht op de tuin is zeker een leuke toevoeging. Er is volop opbergruimte beschikbaar, en die is er ook nog in overvloed in de grote wasplaats/technische ruimte. Ook hierlangs kom je tot op het terras. Op de eerste verdieping vinden we rond een ruime overloop twee heel grote slaapkamers, een polyvalente kamer en een prachtige badkamer met zowel ligbad als stijlvolle inloopdouche. Op de bovenste verdieping bevindt zich de masterbedroom met aanpalende dressing. Een heel grote open ruimte biedt verschillende opties, waaronder een tweede badkamer (leidingwerk is reeds voorzien). Genieten van het buitenleven doe je in een volledig afsluitbare tuin, inclusief een mooie lounge die aan de tuinberging is verbonden. Je voorziet in je eigen energie met de zonnepanelen en -boiler, en alle slaapkamers beschikken over airco. De woning is gelegen in een zeer aangename rustige en kindvriendelijke straat, vlakbij alle voorzieningen zoals scholen en winkels. Genieten van het groen is ook geen enkel probleem in verschillende vlakbij gelegen prachtige natuurgebieden. Bezoekdag: 25/07: Inschrijven via mail naar tommy@immo-home.be, geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en Insta. Voor meer info: www.immo-home.be. GRATIS SCHATTING & GRATIS FINANCIEEL ADVIES
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Vinkendal 25 Gent |
| Vraagprijs: | € 579.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 333 m² |
| Bewoonbare opp.: | 188 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1987 |
| Renovatiejaar: | 2015 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Terras: | 20 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Condensatieketel |
| Verwarmd water: | Individueel, Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
| Airco: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 832 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 333 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20241015-0003414009-RES-2 |
| EPC Index: | 159,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 15/10/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Streetview
Niet gevonden wat u zocht?
Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.
Schrijf u in