U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Dendermondsesteenweg 77 , 9000 Gent
Vraagprijs: € 224.000

Omschrijving

KNUSSE WONING IN WOONERF OMGEVING DAMPOORT TE GENT

Deze knusse woning is zeer rustig gelegen in een woonerf dichtbij station Gent-Dampoort (te voet bereikbaar), ander openbaar vervoer en uiteraard alle voorzieningen in de directe omgeving. Het bruisende stadsleven van Gent is letterlijk op wandelafstand, maar daar merk je in je eigen woonbuurt helemaal niets van. De woning bestaat uit een leefruimte met aanpalende keuken. Hier bevindt zich ook de toegang tot de badkamer met douche en toilet, en via de achterdeur kun je naar een compacte koer. Op de eerste verdieping bevindt zich de enige slaapkamer. Het woonerf wordt elke avond afgesloten, waardoor dit dus ook een zeer veilige omgeving is. Inschrijvingen via mail naar tommy@immo-home.be, geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en insta. Voor meer info: www.immo-home.be GRATIS SCHATTING GRATIS FINANCIEEL ADVIES


Kenmerken

Algemeen

Adres:Dendermondsesteenweg 77
Gent
Vraagprijs:€ 224.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, Stad, Stad centrum
Perceeloppervlakte:28 m²
Perceelbreedte:4,2 m
Perceeldiepte:7,5 m
Bewoonbare opp.:38 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1850
Gevelbreedte:4,2 m
Bouwlagen:2
Op verdieping:0
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:1
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Parking:Ja

Comfort

Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
NS station:Ja - op minder dan 500 m
NS-voorhalte:Ja - op minder dan 500 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Metro knooppunt:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Sanitair:gekoppeld aan RV1
Elektriciteit:conform
Verwarming:Individueel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Individueel, Gas
Isolatie:Geen isolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 223
Kadastrale Oppervlakte:28 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240517-0003249701-RES-1
EPC Index:552,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
EPC Opmaakdatum:17/05/2024
EPC Geldig tot:17/05/2034
Elektriciteitskeuring:11/05/2024 (Conform)
Energie Prestatie Certificaat:17/05/2024
Informatieplicht overstromingsgevaar:17/05/2024
Onroerend erfgoed:21/05/2024
Asbestattest:27/05/2024
as-built attest:13/06/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Streetview

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.

Schrijf u in
Terug naar boven
Schrijf u in
Wij houden u op de hoogte van ons aanbod in België - Spanje - Tenerife
Sluit menu Immo-Home