Immo-Home zoekt een vastgoedmedewerker die met zijn gouden vaardigheden elke klant weet te betoveren!
Wij zijn het gouden merk in vastgoed en willen alleen toppers!
Wij bieden jou ook een kans om jouw carrière te laten schitteren én een salaris waar je gouden dromen van krijgt!
Stuur je CV én een glanzende motivatiebrief met foto naar info@immo-home.be.
In een rustige, elegante straat vlak bij het Sint-Pietersstation bevindt zich dit karaktervolle herenhuis. Al bij aankomst geven de authentieke voordeur en de betegelde inkomhal een eerste indruk van het unieke karakter van deze woning.De leefruimte is sfeervol in te richten, met een mooi bewaard oud parket en een groot voorraam dat voor veel lichtinval zorgt. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, die uitkijkt op de charmante binnenkoer en de tuin, en die rechtstreeks toegang biedt tot de keuken. Deze te renoveren keukenruimte biedt heel wat mogelijkheden tot modernisering en connecteert dankzij het raam en de deur direct met het buitenterras en groen.Op de benedenverdieping is er ook een handige kelder aanwezig, ideaal voor extra opslag.Op de eerste verdieping treffen we een vernieuwde badkamer aan, uitgerust met een inloopdouche, dubbel lavabomeubel, toilet en grote ramen die het geheel licht en luchtig maken. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers: een kamer aan de tuinkant en een royale masterbedroom met een indrukwekkend groot raam.De tweede verdieping beschikt over nog twee volwaardige slaapkamers, perfect voor een groot gezin, logeerkamers of hobbyruimtes.Een bijzonder pluspunt is de aangename buitenruimte: een gezellige binnenkoer met aansluitend een verhoogd terras, omringd door witte muren die zorgen voor privacy en rust, en een mooi gazon dat het geheel harmonieus afwerkt.Dankzij de combinatie van een gunstige ligging nabij het station, de royale ruimtes en de uitnodigende tuin met terras, biedt deze woning een unieke woonervaring. Een bezoek is zeker de moeite waard. Inschrijven voor bezoekdag op zaterdag 07/06 via mail naar tommy@immo-home.be, geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en Insta. Voor meer info: www.immo-home.be. GRATIS SCHATTING & GRATIS FINANCIEEL ADVIES
| Adres: | Paul Fredericqstraat 24 Gent (9000) |
| Vraagprijs: | € 599.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum, Stad centrum, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 176 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Bewoonbare opp.: | 170 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1933 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout, Andere |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Individueel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel - aan RV1 |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Internet: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 661 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 176 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250318-0003554654-RES-1 |
| EPC Index: | 274,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 18/03/2035 |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Asbestattest: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.
Schrijf u in