Calaignestraat 20, 9160 Lokeren
Vraagprijs:
€ 989.000
Omschrijving
Multifunctionele eigendom op TOP locatie
Gerenoveerde woning met 3 slaapkamers, loods EN werkplaats van 330 m2, winkel/magazijnen van 947 m2 ...
We vinden hier een uitgelezen kans voor iemand die zoekt naar een combinatie wonen/werken/veel buitenruimte. De bungalow herbergt alle woonvertrekken op het gelijkvloers, en deze stralen allemaal dezelfde klassevolle, tijdloze en rustige sfeer uit. Via de ruime inkomhal (met vestiaire) kom je tot in de grote leefruimte met open keuken. Een groot kookeiland zorgt voor veel kookcomfort, en het landelijke uitzicht door de grote raampartij vooraan de woning brengt de prachtige omgeving binnen in het dagelijks leven binnenshuis. Via een schuifdeur komen we in de gang die de rest van de woning verbindt. Hier vinden we twee mooie slaapkamers en twee ruime badkamers terug. Eentje met een inloopdouche, en eentje waar het absoluut relaxen is in het ligbad. Achter de keuken vinden we een doorgang naar zowel oprit als achtertuin terug, waar een grote vijver en ruim terras zorgen voor een instant vakantiegevoel. De sauna behoort eveneens tot dit mooie plekje. Achter dit alles is er een combinatie van werkplaatsen en opslagruimtes, die allemaal met elkaar verbonden zijn. Toegangen zijn er zowel voor- als achteraan voorzien (inclusief eigen parkeerplaatsen). De laatste troeven zijn gelegen aan de rechterzijde van het geheel : een grote werkplaats/polyvalente ruimte, die verbonden is met een tweede tuingedeelte dat is aangelegd rond een tweede (natuurlijke) vijver. Dit pand biedt bijzonder veel mogelijkheden door de combinatie van verschillende gebouwen. Het is bovendien prachtig gelegen in een heel landelijke omgeving.
Bezoekdag op zaterdag 24/10 : Inschrijven via mail naar tommy@immo-home.be, geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en Insta. Voor meer info: www.immo-home.be. GRATIS SCHATTING & GRATIS FINANCIEEL ADVIES
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Calaignestraat 20 Lokeren |
| Vraagprijs: | € 989.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 4.902 m² |
| Bewoonbare opp.: | 160 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1976 |
| Renovatiejaar: | 2014 |
| Inhoud: | 478 m³ |
| Bouwlagen: | 1 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 28 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | 2 |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie - 12 cm dak |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.487 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 4.902 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20260930-0003965661-RES-1 |
| EPC Index: | 272,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 30/09/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Streetview
Niet gevonden wat u zocht?
Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.
Schrijf u in