Deze prachtige woning, 2 inkomhallen ..vrij beroep/zelfstandige, is gelegen middenin een heel groene en rustige buitenwijk van Lochristi. Via de ruime inkomhal (met gastentoilet) kom je via een grote pivoterende deur tot in de zeer aangename leefruimte. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval, en het uitzicht op het terras en de tuin is helemaal open waardoor alles als één grote woonervaring aanvoelt. Datzelfde gevoel is er in de aanpalende keuken, die is opgebouwd in een ergonomische U-vorm en voorzien is van alle moderne kookcomfort. Je hebt hier ook een toegang tot de wasplaats langs waar je ook tot in de carport komt, en ook de handige kelder is meteen naast de keuken toegankelijk. Vooraan de woning vinden we een tweede afgescheiden inkomhal/wachtzaal met afzonderlijk toilet, die doorloopt tot in een praktijkruimte (met extra opbergruimte). Op de eerste verdieping is er voorzien in 4 mooie ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad en een afzonderlijke douche. Bovenop dit alles beschik je over een ruime opbergzolder. In de zonovergoten tuin is het heerlijk vertoeven en genieten van het buitenleven. Hiervoor zijn meerdere zithoekjes ingericht. De oprit vooraan de woning is voorzien op meerdere wagens/klantenparking, dit pand is dus een heel mooie instapklare optie voor een vrij beroep of iemand met behoefte aan een groot thuiskantoor waar ook klanten kunnen ontvangen worden. Bezoekdag op zaterdag 03/10 : Inschrijven via mail naar tommy@immo-home.be, geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en Insta. Voor meer info: www.immo-home.be. GRATIS SCHATTING & GRATIS FINANCIEEL ADVIES
| Adres: | Ommegangstraat 62 Lochristi |
| Vraagprijs: | € 749.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 760 m² |
| Bewoonbare opp.: | 230 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2000 |
| Renovatiejaar: | 2014 |
| Inhoud: | 669 m³ |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Kamers: | 5 |
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 24 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 19 m |
| Tuin diepte: | 16 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 3 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 10 stuks |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.593 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 760 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260918-0003957556-RES-1 |
| EPC Index: | 159,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Asbestattest: | Ja |
| Asbestattest: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.
Schrijf u in