U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Burgemeester De Lausnaystraat 12, 9290 Berlare
Vraagprijs: € 549.000

Omschrijving

Prachtige herenwoning/handelshuis !!!!

Deze prachtige herenwoning (ooit het eerste gemeentehuis van Berlare) ontvangt je in een majestueuze inkomhal. Je merkt hier meteen ook hoe het pand werd gerenoveerd met bijzonder veel zorg voor de authentieke elementen die overal in de woning nog prominent aanwezig zijn gebleven. De gelijkvloerse verdieping bevat een grote ontvangstruimte/bureel, waar de hoge plafonds voor een heel ruimtelijk gevoel zorgen. De prachtige haard vormt een heel mooi centraal sfeerpunt in deze ruimte. Achteraan is er voorzien in een kleine eerste keuken, een wasplaats en een overgangsruimte die naar de tuin leidt. Via de stijlvolle trap kom je tot op de eerste verdieping, waar het volledige leefgebeuren zich afspeelt. Centrale rol is daarin weggelegd voor de mooie open leefruimte met zithoek en leeshoekje, waar de combinatie van hoge plafonds, massiefhouten vloeren en zwarte details voor een tijdloos geheel zorgen. Achteraan bevindt zich de keuken met veel opberg- en werkruimte, en langs deze weg bereik je ook het leuke dakterras van waarop je uitkijkt op de mooie stadstuin. De twee verdiepingen erboven worden ingenomen door de slaapkamers : de eerste twee op de eerste laag, die zijn ingedeeld rond de badkamer met zowel sauna als een combinatie van hamman en douche. De master bedroom bevindt zich hierboven waar ze de volledige zolderverdieping inneemt. De combinatie van de oude dakbalken en de glazen ruimteverdeling zorgt voor een luxueuze uitstraling, en daar zorgt ook de en-suite badkamer met zowel ligbad als riante inloopdouche voor. Alle verdiepingen hebben ook een eigen apart toilet. Deze woning is zonder meer een pand waar wonen in stijl helemaal waarheid wordt !Bezoekdag 26/09: Inschrijven via mail naar stefan@immo-home.be, geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en Insta. Voor meer info: www.immo-home.be. GRATIS SCHATTING & GRATIS FINANCIEEL ADVIES


Kenmerken

Algemeen

Adres:Burgemeester De Lausnaystraat 12
Berlare
Vraagprijs:€ 549.000
Type:Herenhuis
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:165 m²
Bewoonbare opp.:278 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1918
Inhoud:1019 m³
Bouwlagen:3
Op verdieping:0
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinstation:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinhalte:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Enkel, Hoogrendementsglas
Verwarming:Aardgas
Verwarmd water:Gasboiler, Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 857
Kadastrale Oppervlakte:165 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20210908-0002461667-RES-1
EPC Index:297,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:C
Renovatieplicht:Neen
Energie Prestatie Certificaat:Ja
Informatieplicht overstromingsgevaar:Ja
Onroerend erfgoed:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Beschermd erfgoed

Streetview

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.

Schrijf u in
Terug naar boven
Schrijf u in
Wij houden u op de hoogte van ons aanbod in België - Tenerife
Sluit menu Immo-Home