Henri Bernard De Tracylaan 34, 9041 Oostakker
Vraagprijs:
€ 269.000
Omschrijving
Dakappartement op topligging te Oostakker
Het karaktervolle gebouw, met een doorgang onder het pand naar de 7 garages, herbergt drie wooneenheden.Op de 2de verdieping en dus dakappartement (99 m2) bevindt zich dit appartement met een inkomhal, een leefruimte met open keuken, twee slaapkamers, een apart toilet, een badkamer met bad, een terras/balkon achteraan en een praktische bergruimte. Betreft appartement die momenteel verhuurd is, met EPC C label, conforme elektrische keuring tot 2051 en asbestveilig!! Garage(s) kan bijgekocht worden dit tegen 15.000 euro per garage.
De drie appartementen delen een gemeenschappelijke inkomhal.Inschrijven via mail naar info@immo-home.be, geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en Insta. Voor meer info: www.immo-home.be. GRATIS SCHATTING & GRATIS FINANCIEEL ADVIES
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Henri Bernard De Tracylaan 34 Oostakker |
| Vraagprijs: | € 269.000 |
| Type: | Dak appartement |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum, In woonwijk |
| Perceeloppervlakte: | 502 m² |
| Perceelbreedte: | 9 m |
| Perceeldiepte: | 60,3 m |
| Bewoonbare opp.: | 99 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1974 |
| Inhoud: | 276 m³ |
| Gevelbreedte: | 4,9 m |
| Bouwlagen: | 1 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 9 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 9 m |
| Tuin diepte: | 1 m |
| Garage: | 0 |
| Garage Types: | Garagebox |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | gekoppeld aan rv1 |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Aardgas - 2022 |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.310 |
| Kadastrale benaming: | 44051 Gent 17 Afd/Oostakker/ |
| Kadastrale Nummers: | 0416C2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 502 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20251002-0003700022-RES-1 |
| EPC Index: | 231,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 2/10/2035 |
| Stedenbouwkundig attest: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Asbestattest: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Streetview
Downloads
Niet gevonden wat u zocht?
Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.
Schrijf u in