Martelaarslaan 92 , 9000 Gent
Vraagprijs:
€ 499.000
Omschrijving
Commerciële Ruimte / Kantoor op Topligging GENT (Martelaarslaan)
Dit commerciële pand(ideaal voor vrij beroep!), (met EPC Label A) is gelegen op een zichtlocatie, op de Gentse kleine stadsring en bovendien vlot bereikbaar. Via de eigen inkomhal kom je in de ontvangstruimte, tevens ideaal voor een vrij beroep (166m2). Verderop bevindt zich een eerste open kantoorruimte/balie, en in het verlengde van de gang zijn er drie quasi identieke kantoorruimtes ondergebracht. Helemaal achteraan bevinden zich twee nog ruimere kantoren. De indeling is heel stijlvol uitgevoerd met veel glaspartijen en biedt toch de nodige privacy indien gewenst. Het sanitaire blok bestaat uit twee toiletten en een gemeenschappelijke lavabo-ruimte. Onder dit alles bevindt zich een grote kelderverdieping van 130m², waar momenteel een refter en verschillende opbergruimtes zijn ondergebracht. Bij het pand horen 5 parkeerplaatsen (3 bovengronds en 2 ondergronds) die zich bevinden op privaat en afgesloten terrein.
Bezoekdag 20/05: Inschrijvingen via mail naar tommy@immo-home.be, geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en insta. Voor meer info: www.immo-home.be
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Martelaarslaan 92 Gent |
| Vraagprijs: | € 499.000 |
| Type: | Commercieel kantoor |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 1.167 m² |
| Bouwjaar: | 1972 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Verhuurbare vloeroppervlakte: | 279 m² |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | Keuken op RV3 |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Heteluchtverwarming, Individueel, Warmtepomp, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Collectief |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Airco: | Ja |
| Alarm: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.831 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.167 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20230223-0002818312-KNR-1 |
| Energielabel: | A |
| EPC Opmaakdatum: | 23/02/2023 |
| EPC Geldig tot: | 23/02/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
Streetview
Niet gevonden wat u zocht?
Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.
Schrijf u in