Vlasstraat 34, 9160 Lokeren
Vraagprijs:
€ 469.000
Omschrijving
Moderne bel-etage met A-label op TOPlocatie
Deze ultra moderne woning, met 4 slaapkamers!, is gelegen in een rustige, doodlopende straat op wandelafstand van het kloppend hart van Lokeren en het wandelpad langs de Durme. De inkomhal met gastentoilet en ingemaakte vestiairekast brengt je naar de zeer ruime, strakke open keuken met eiland voorzien van alle modern comfort en luxe toestellen. De grote alu-schuiframen brengen veel natuurlijk licht binnen en geven je onmiddellijk toegang tot de zuidgerichte, zeer gezellige stadstuin (met tuinberging). In het leefgedeelte zorgt de enorm grote ingemaakte kast voor extra bergruimte incl. een ingewerkt bureau, achter de keuken bevindt zich nog een wasplaats/ technische ruimte/ fietsenstalling (eveneens bereikbaar via de voorkant van de woning). Via een strakke betonnen trap bereik je de eerste verdieping, hier bevindt zich de volumineuze woonkamer met uitzicht op de tuin en grote bomen doorheen de enorme glaspartijen van 2 verdiepingen hoog. Ook een ruime badkamer (met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo én tweede toilet) en een eerste slaapkamer/bureauruimte. Ook van hieruit heb je een direct contact met de buitenwereld via de grote ramen. Op de tweede verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers, waarvan de master bedroom met een ruime inloopdressing. De grote zuidgerichte ramen achteraan hebben elektrische zonneweringen. EPC slechts 95! Voor meer info: www.immo-home.be
Laat deze kans niet schieten, schrijf u razendsnel in voor de bezoekdag op 20/06 Inschrijven via mail naar tommy@immo-home.be, geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en Insta. Voor meer info: www.immo-home.be. GRATIS SCHATTING & GRATIS FINANCIEEL ADVIES
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Vlasstraat 34 Lokeren |
| Vraagprijs: | € 469.000 |
| Type: | Bel-étage |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum, In woonwijk, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 168 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 33 m |
| Bebouwde opp.: | 72 m² |
| Bewoonbare opp.: | 205 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2014 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Kamers: | 8 |
| Slaapkamers: | 4 (33 m², 9 m², 9 m², 9 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | 36 m², Woonkamer |
| Keuken: | 36 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | 25 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 974 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 168 m² |
Informatieplicht
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundig attest: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Streetview
Niet gevonden wat u zocht?
Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.
Schrijf u in