U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Brusselsesteenweg 318 , 9050 Ledeberg
Vraagprijs: € 299.000

Omschrijving

Ruim appartement met veel lichtinval centrum Ledeberg

Ontdek dit charmante en lichtovergoten 2-kamer appartement, gelegen op de vijfde verdieping van een prachtig hoekgebouw in het levendige Ledeberg. Met een moderne uitstraling door het eigentijdse laminaat en de aanwezigheid van een lift, biedt dit appartement zowel comfort als stijl. Bij binnenkomst leidt de inkomhal je naar een lange doorgang die uitmondt in een uitgeruste keuken. De ruime leefruimte is een ware lichtoase, dankzij de grote vensters die een adembenemend uitzicht op Gentbrugge onthullen. De aanwezigheid van een sierlijke schouw en het laminaatparket verlenen het appartement een onmiskenbare charme. Een elegante dubbele deur met glas biedt toegang tot een nachthal, waar je een badkamer met inloopdouche, lavabo en een apart toilet treft. Bijkomend een ruime hoofdslaapkamer en een tweede slaapkamer. Deze laatste kamer geniet van directe toegang tot het aangename terras via een glazen deur, waar je in alle rust kunt genieten van de skyline van Gent. Het terras beschikt ook over een handige berging met een aparte deur voor extra gemak. Aan opbergruimte geen gebrek: een extra berging in de gang is perfect voor je wasmachine. De ingebouwde vestiaire biedt voldoende ruimte voor je jassen en schoenen. Voor wie op zoek is naar nog meer opslagruimte, of plaats voor een wagen is er de mogelijkheid tot aankoop van een afgesloten garage in het gebouw (prijs 20.000 euro, momenteel verhuurd maar maandelijks opzegbaar) toegankelijk via de zijstraat. Dit appartement is ideaal voor diegenen die dromen van een leven op wandelafstand van Gent, omringd door de dynamiek van een bruisende buurt. Mis deze unieke kans niet om van dit stijlvolle appartement je nieuwe thuis te maken. ASBEST VEILIG & GEEN RENOVATIE PLICHT!!! Inschrijvingen via mail naar tommy@immo-home.be, geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en insta. Voor meer info: www.immo-home.be GRATIS SCHATTING GRATIS FINANCIEEL ADVIES


Kenmerken

Algemeen

Adres:Brusselsesteenweg 318
Ledeberg
Vraagprijs:€ 299.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, Stad, Stad centrum, Residentieel
Bewoonbare opp.:96 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1966
Op verdieping:5
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Garage:1 plaats
Garage Types:Parkeerkelder

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Gevel:Baksteen
Beglazing:Hoogrendementsglas
Sanitair:via CV
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Collectief, Gas
Isolatie:Muurisolatie - voorgevel 60mm, linkergevel 60mm

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 951

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240131-0003128088-RES-1
EPC Index:151,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
EPC Opmaakdatum:31/01/2024
EPC Geldig tot:31/01/2034
Asbestattest:9/02/2024
Energie Prestatie Certificaat:9/02/2024
as-built attest:9/02/2024
Elektriciteitskeuring:23/02/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Streetview

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.

Schrijf u in
Terug naar boven
Schrijf u in
Wij houden u op de hoogte van ons aanbod in België - Spanje - Tenerife
Sluit menu Immo-Home