Er wordt gebruik gemaakt van één tarief ivm verkooprechten voor een gezinswoning, met een extra korting voor de bescheiden woning. Zo zal je 7% verkooprechten betalen op de aankoopprijs van de gezinswoning. De hiervoor omschreven gunstregimes van het klein beschrijf – en het voordeel voor grote gezinnen - en de diverse abattementen, zijn bijgevolg verdwenen.
Belangrijk hierbij is dat het nieuwe tarief van 7% enkel geldt in geval van aankoop:
- van bestaande woningen, niet van bouwgronden (die gelegen zijn in het Vlaams Gewest)
- door natuurlijke personen
- indien het gaat om een zuivere aankoop – dus niet: ruil, afstand van onverdeelde rechten,… - van de geheelheid van de woning in volle eigendom
- voor zover de kopers er hun hoofdverblijfplaats (nl.: de inschrijving in het bevolkingsregister) vestigen binnen de 2 jaar na datum van de authentieke akte
- waarbij de kopers noch afzonderlijk, noch gezamenlijk reeds een woning of bouwgrond in volle eigendom hebben, dit zowel in België als daarbuiten (ook indien deze via een nalatenschap werd verkregen)
Deze laatste voorwaarde wordt bovendien per persoon beoordeeld. Het is dus perfect mogelijk dat 2 personen samen een woning aankopen, waarbij de ene reeds eigenaar is van een onroerend goed en de andere niet, zodat A voor zijn aandeel belast wordt aan een tarief van 10% die in die gevallen behouden blijft en B aan een tarief van 7%.