Belselestraat 43 , 9250 Waasmunster
Vraagprijs:
€ 449.000
Omschrijving
Charmevolle OB op topligging!
Deze op te frissen woning, ideaal voor vrij beroep gezien véél parking en carport, bevat heel wat troeven om er een mooie thuis van te maken. De statige inkomhal met gastentoilet en vestiaire brengt je in de aangename leefruimte. Je hebt hier een mooi contact met de groene omgeving en de tuin, en achteraan is er een eerste klein terrasje. Aansluitend bevindt zich de leefkeuken, met een doorgang naar een koele berging. Langs deze weg kom je ook op het grote tweede terras, en heb je toegang tot de deels ondergrondse garage. Aan de andere kant van de keuken kom je in een kleine gang richting een eerste slaapkamer en de badkamer. Van hieruit kom je ook op de eerste verdieping, waar zich twee zeer ruime slaapkamers bevinden. Vooraan de woning is er een mooie polyvalente kamer, en opslagruimte is er zowel op een zolder als naast de grote garage. Dit is een instelprijs. Inschrijvingen voor bezoekdag van 03/06/2023 via mail naar tommy@immo-home.be , geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en insta. Voor meer info: www.immo-home.be
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Belselestraat 43 Waasmunster |
| Vraagprijs: | € 449.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 971 m² |
| Bewoonbare opp.: | 166 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1976 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | Ja - Woonkamer |
| Keuken: | Ja - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Inpandig, Parkeerkelder, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 5 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | Keuken en badkamer gekoppeld aan rv1 |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Individueel, Stookolie |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Rolluiken: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.653 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 971 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20230217-0002813610-RES-1 |
| EPC Index: | 607,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Geldig tot: | 17/02/2033 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Streetview
Niet gevonden wat u zocht?
Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.
Schrijf u in