Bezoek de Second Home Expo Beurs
14 - 15 oktober 2023
De eerste stap naar een tweede huis in binnen- of buitenland.
14 - 15 oktober 2023
De eerste stap naar een tweede huis in binnen- of buitenland.
Deze prachtig gerenoveerde en instapklare woning is gelegen in een zeer rustige doodlopende straat, waar het voor de kinderen nog vanzelfsprekend is om op straat te spelen. Grote invalswegen naar Gent zijn vlakbij, net als alle mogelijke voorzieningen zoals scholen en winkels. De inkomhal van de woning zet meteen de toon : de mooie afwerking zal je overal in de woning terugvinden. De lichtrijke leefruimte is zeer aangenaam, en je hebt een leuk contact met de omgeving door de vele raampartijen. De aanpalende keuken is voorzien van alle moderne comfort, en langs deze weg kan je via een kleine gang (waar ook het gastentoilet is voorzien) naar het terras en de tuin. Op de eerste verdieping is er rond de mooie overloop plaats voor twee ruime slaapkamers en een badkamer, en daarbovenop beschik je over nog een derde zeer grote slaapkamer. Hier is veel opbergruimte voorzien in de vele ingemaakte kasten. Extra opbergruimte is er eveneens in het tuinhuis, en uiteraard ook in de vrijstaande garage op het einde van de lange oprit (met plaats voor meerdere wagens). Dit betreft een instelprijs.
Bezoekdag zaterdag 26/08. Inschrijvingen via mail naar kim@immo-home.be, geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en insta. Voor meer info: www.immo-home.be
GRATIS schatting
GRATIS financieel advies
| Adres: | Theofiel Lybaertstraat 26 Sint-amandsberg |
| Vraagprijs: | € 449.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 219 m² |
| Bewoonbare opp.: | 144 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1964 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Kamers: | 4 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | 8 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 2 |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Moederhaard, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Kadastrale Oppervlakte: | 219 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230427-0002877890-RES-1 |
| EPC Index: | 317,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 27/04/2023 |
| EPC Geldig tot: | 27/04/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.
Schrijf u in