U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Kortrijkstraat 450 , 9700 Oudenaarde
Vraagprijs: € 1.148.888

Omschrijving

Prachtige villa in Vlaamse Ardennen

Deze prachtig gelegen woning ontvangt je in stijl : via de automatische poort en de lange oprijlaan bereik je het grote binnenplein, waar je passerend aan het zwembad tot aan de voordeur komt. Bij het betreden van het pand overvalt je direct een zeer ruimtelijk gevoel, door het open plafond van de leefruimte tot in de nok én door de vele raampartijen die een leuke connectie met de omgeving garanderen. De centrale zwarte haard is een absolute eyecatcher die garant staat voor supergezellige winteravonden. De aanpalende keuken is voorzien van alle comfort en een leuk kookeiland, en daarnaast bevindt zich de wasplaats met extra opbergruimte. Aan de andere kant van de woning bevindt zich het gastentoilet, en een eerste slaapkamer. Op de verdieping is er aan de prachtige mezzanine voorzien in een riante master bedroom, met veel ruimte voor wandkasten. Een aangrenzende dressing-plaats maakt het plaatje compleet. De badkamer heeft zowel een ligbad als een douche, relaxen is hier dus geen enkel probleem. Aan de andere kant van het binnenplein bevindt zich een tweede, momenteel multifunctioneel gebouw. De grote zwartstalen deuren geven toegang tot de eerste grote ruimte, waar eigenlijk alles mogelijk is. Van praktijkruimte tot extra woonunit (mogelijkheid tot meer slaapkamers & badkamer), om er maar een paar te noemen. Verder is er nog een tweede open kamer, en een technische/opslagruimte. Daar bovenop is er een gigantische zolder, waarbij dus alle mogelijke invullingen mogelijk zijn. Dit alles is gelegen in een 100% private tuin van maar liefst 9240 m², zonder enige inkijk. Inschrijving via mail naar tommy@immo-home.be, geen telefonische inschrijving! Volg ons op Fb en Insta. Voor meer info www.immo-home.be GRATIS SCHATTING GRATIS FINANCIEEL ADVIES


Kenmerken

Algemeen

Adres:Kortrijkstraat 450
Oudenaarde
Vraagprijs:€ 1.148.888
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Open ligging, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:9.240 m²
Perceelbreedte:85 m
Bewoonbare opp.:184 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2003
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2 (0 m², 0 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Terras:36 m²
Tuin:Ja
Tuin breedte:47 m
Tuin diepte:156 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1
Garage Types:Carport
Parking:5

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinhalte:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Busknooppunt:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Metro knooppunt:Ja
Metro knooppunt:Ja
Bushalte:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Metrohalte:Ja
Tramhalte:Ja
Winkel:Ja - op 4000 m tot 5000 m
School:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Kinderopvang:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Ontspanning:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Restaurant:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Sanitair:gekoppeld aan RV1
Elektriciteit:conform
Verwarming:CV-ketel, Individueel, Stookolie
Verwarmd water:Stookolie
Isolatie:Vloerisolatie
Zwembad:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.311
Kadastrale benaming:45508 OUDENAARDE 8 AFD/BEVERE/
Kadastrale Nummers:0555CP0000 en 0556CP0000
Kadastrale Oppervlakte:9.240 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20241011-0003408099-RES-1
EPC Index:267,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:11/10/2024
EPC Geldig tot:11/10/2034
Energie Prestatie Certificaat:16/10/2024
Onroerend erfgoed:24/10/2024
Informatieplicht overstromingsgevaar:24/10/2024
OVAM – Bodemattest:24/10/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Streetview

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.

Schrijf u in
Terug naar boven
Schrijf u in
Wij houden u op de hoogte van ons aanbod in België - Spanje - Tenerife
Sluit menu Immo-Home