Langerbruggestraat 10 , 9041 Oostakker
Vraagprijs:
€ 399.000
Omschrijving
Unieke Instapklare Woning met Bureel / Commerciële Ruimte Te Oostakker
De gevel van deze recente woning verbergt een mooi architecturaal geheel. Via de stijlvolle inkomhal en de zwarte trap kom je in de lichtrijke en volledig open leefruimte. Aan de straatzijde bevindt zich de open keuken en eetplaats, en achteraan is de living voorzien die uitkijkt op de open mezzanine en het buitenterras. Een strakke open trap en loopbrug brengen je naar een gezellige leeshoek, de drie slaapkamers en de badkamer (met ligbad en tweede toilet). De master bedroom kijkt ook uit op het terras, en de twee andere slaapkamers beschikken eveneens over een mezzanine. Bergruimte is er in de grote zolder en in de berging net naast de keuken. Op het gelijkvloers is een polyvalente (bureel)ruimte aanwezig, met een eigen toilet en douche. De woning ligt dichtbij de grote invalswegen van Gent, zonder er echter hinder van te ondervinden. Het gezellige dorp van Oostakker met al zijn faciliteiten ligt letterlijk om de hoek. De doorgang naar de achterliggende magazijnen (niet in de verkoop inbegrepen) biedt ook eigen parkeergelegenheid. Dit is een instelprijs. Bezoekdag 06/05. Inschrijvingen via mail naar tommy@immo-home.be , geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en insta. Voor meer info: www.immo-home.be
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Langerbruggestraat 10 Oostakker |
| Vraagprijs: | € 399.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 143 m² |
| Perceelbreedte: | 15 m |
| Bewoonbare opp.: | 318 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2002 |
| Gevelbreedte: | 15 m |
| Bouwlagen: | 3 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja - Woonkamer |
| Keuken: | Ja - Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Praktijkruimte: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Andere |
| Dakbedekking: | Plaatstaal |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Superisolerend |
| Sanitair: | Keuken en badkamer gekoppeld aan rv1 |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.131 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 143 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20220131-0002536577-RES-1 |
| EPC Index: | 156,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 31/01/2022 |
| EPC Geldig tot: | 31/01/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Streetview
Niet gevonden wat u zocht?
Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.
Schrijf u in