Immo-Home zoekt een vastgoedmedewerker die met zijn gouden vaardigheden elke klant weet te betoveren!
Wij zijn het gouden merk in vastgoed en willen alleen toppers!
Wij bieden jou ook een kans om jouw carrière te laten schitteren én een salaris waar je gouden dromen van krijgt!
Stuur je CV én een glanzende motivatiebrief met foto naar info@immo-home.be.
Deze prachtig gerenoveerde kangoeroewoning, gelegen in Lokeren, heeft ontzettend veel te bieden en is ideaal voor wie op zoek is naar een woonst met ruimte voor een praktijk of zelfstandige activiteit. Bij binnenkomst leidt de inkomhal je naar het gelijkvloers, waar je een tweede inkomhal vindt met toegang tot een moderne keuken en een stijlvolle bureau. De grote slaapkamer op dit niveau biedt volop ruimte voor een ruime kleerkast en heeft een apart toilet. Verder vind je nog een ruime hal met een extra bureauruimte, een bergruimte voor wasmachines en een zeer moderne, royale badkamer met zowel een bad als een inloopdouche. Bovendien is er een aparte berging voor extra opslag. Via een buitendeur is er directe toegang tot de ruime tuin en het gezellige terras. De woning beschikt over een volledig uitgeruste, moderne keuken met plaats voor een tafel en met toegang tot een terras, evenals tot de ruime woon- en eetruimte die baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. In de inkomhal is er tevens een apart toilet en een trap die leidt naar de bovenverdieping. De centrale hal boven verbindt de verschillende ruimtes, waaronder nog een moderne keuken met inductieplaat en oven, tevens ruimte geschikt voor een keukentafel. De woonruimte boven, die even ruim is als de benedenverdieping, beschikt eveneens over een terras met prachtig uitzicht op de tuin. De bovenverdieping herbergt daarnaast een royale slaapkamer met een aanpalende, ruime dressing en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Een tweede ruime kamer wordt momenteel gebruikt als bureau, maar biedt tal van mogelijkheden. De woning beschikt over een uitgestrekte tuin die grenst aan een groot terras. Er is een directe toegang tot de carport via een buitenpoort, en aan de achterkant van het perceel bevindt zich een gebouw met een dubbele garage, waarvan één poort elektrisch bediend kan worden. Hier is ook extra opslagruimte voorzien. Deze hoekwoning met enorme tuin is indrukwekkend in zowel grootte als mogelijkheden. Dankzij de uitstekende ligging aan een hoofdweg in Lokeren is dit pand perfect geschikt voor wie op zoek is naar een ruime woonst, eventueel als kangoeroewoning, of voor wie ruimte zoekt voor een praktijk of zelfstandige activiteit. Inschrijvingen via mail naar tommy@immo-home.be, geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en insta. Voor meer info: www.immo-home.be GRATIS SCHATTING GRATIS FINANCIEEL ADVIES
Adres: | Hoogstraat 73 Lokeren |
Referentie: | Hoogstraat 73, 9160 Lokeren |
Vraagprijs: | € 609.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 748 m² |
Perceelbreedte: | 18 m |
Perceeldiepte: | 42 m |
Bewoonbare opp.: | 352 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1988 |
Renovatiejaar: | 2023 |
Gevelbreedte: | 16 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Slaapkamers: | 5 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Terras: | 15 m² |
Tuin: | Ja |
Tuin breedte: | 20 m |
Tuin diepte: | 20 m |
Tuin oriëntatie: | Noord |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 2 |
Parking: | Ja |
Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bushalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Winkel: | Ja |
School: | Ja |
Kinderopvang: | Ja |
Bank: | Ja |
Ontspanning: | Ja |
Restaurant: | Ja |
Raamwerk: | Hout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel |
Sanitair: | Badkamer via RV1, keuken elektrisch |
Elektriciteit: | conform |
Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
Rolluiken: | Ja |
Zonnepanelen: | Ja |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.574 |
Kadastrale Nummers: | 1141L2P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 748 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20230109-0002774834-RES-1 |
EPC Index: | 136,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | B |
Renovatieplicht: | Neen |
EPC Opmaakdatum: | 9/01/2023 |
EPC Geldig tot: | 9/01/2033 |
Energie Prestatie Certificaat: | 14/10/2024 |
Asbestattest: | 14/10/2024 |
Elektriciteitskeuring: | 14/10/2024 |
OVAM – Bodemattest: | 14/10/2024 |
Informatieplicht overstromingsgevaar: | 14/10/2024 |
Stedenbouwkundig attest: | 14/10/2024 |
Onroerend erfgoed: | 14/10/2024 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | B |
Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.
Schrijf u in