U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Vijverhof 28 , 9160 Lokeren
Vraagprijs: € 509.000

Omschrijving

Ruime villa in rustige woonwijk

Gelegen in een rustige woonwijk in Lokeren vind je deze ruime en goed onderhouden villa met tal van troeven. Bij binnenkomst via de royale inkomhal, voorzien van een apart toilet en ruimte voor vestiairekasten, word je verwelkomd in de grote, lichtrijke woonruimte. Dankzij de grote raampartijen met uitzicht op de tuin en het terras heerst hier een aangename en ontspannen sfeer. De woonkamer beschikt over een sfeervolle sierschouw met ingebouwde pelletkachel, perfect voor gezellige avonden. Aansluitend bevindt zich de ruime eetkamer en een praktische bureau, waar je geniet van een prachtig zicht op de tuin. Een kleine hal biedt toegang tot een badkamer, uitgerust met een lavabomeubel, douche en toilet. De keuken is functioneel ingericht met voldoende kastruimte en biedt plaats voor een keukentafel en extra opbergkasten. Door de dubbele ramen wordt de keuken overspoeld met natuurlijk licht, wat koken hier een plezier maakt. Vanuit de hal heb je ook toegang tot de dubbele garage, voorzien van elektrische poorten. Deze biedt meer dan voldoende ruimte voor auto’s, fietsen en voorraad, en een handige deur verleent toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. De royale master bedroom biedt volop ruimte voor kasten. Er is een vernieuwde kleine badkamer met inloopdouche en lavabo. Daarnaast zijn er nog twee praktische slaapkamers en een vierde kamer die momenteel als bureau is ingericht, met een frisse uitstraling dankzij de lichtkoepel. De ruime nachthal biedt bovendien extra ruimte voor twee zolderruimtes.. De buitenruimte is een van de grootste troeven van deze woning. Het zuidgerichte terras, dat rechtstreeks toegankelijk is via de de vensterdeuren vanuit de woonkamer, is volledig betegeld en omringd door een mooi aangelegde tuin met weelderige beplanting en graspartijen. Het handige tuinhuis biedt extra bergruimte voor tuinmateriaal en meer. Met zijn gunstige EPC-waarde, de rustige ligging en toch de nabijheid van Lokeren, is deze woning een ware parel voor wie op zoek is naar extra ruimte en comfort. Bezoekdag 14/09: Inschrijvingen via mail naar tommy@immo-home.be Volg ons op Fb en insta. Voor meer info: www.immo-home.be GRATIS SCHATTING GRATIS FINANCIEEL ADVIES


Kenmerken

Algemeen

Adres:Vijverhof 28
Lokeren
Vraagprijs:€ 509.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:452 m²
Perceelbreedte:19,55 m
Perceeldiepte:23,3 m
Bewoonbare opp.:233 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1980
Gevelbreedte:12,5 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd

Comfort

Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinstation:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinhalte:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Kinderopvang:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Sanitair:gekoppeld aan RV1
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Individueel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Individueel, Gas
Isolatie:Dakisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 723
Kadastrale Oppervlakte:452 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240614-0003282937-RES-1
EPC Index:198,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:14/06/2024
EPC Geldig tot:14/06/2034
Energie Prestatie Certificaat:15/06/2024
Asbestattest:21/06/2024
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld

Streetview

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.

Schrijf u in
Terug naar boven
Schrijf u in
Wij houden u op de hoogte van ons aanbod in België - Spanje - Tenerife
Sluit menu Immo-Home