U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Arbiterstraat 6 , 9160 Lokeren
Vraagprijs: € 349.000

Omschrijving

Moderne, strakke woning in woonwijk te Lokeren

Ontdek deze eigentijdse, moderne woning gelegen in een nieuwe woonwijk aan de rand van Lokeren, dichtbij de E17. Achter de stijlvolle zwarte bakstenen gevel vindt u alles wat een nieuwe woning te bieden heeft. Bij binnenkomst via de glazen deur wordt u verwelkomd in een verrassende inkomhal met een hoog plafond, doorkijk naar de tuin en toegang tot een apart toilet. De indrukwekkende woonruimte straalt ruimte en licht uit, mede dankzij de grote ramen voor en achter, die een prachtig loftgevoel creëren en zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht, zowel in de zomer als in de winter. De open keuken is volledig ingericht en biedt een prachtig uitzicht op beide terrassen, de woonkamer en de eetkamer. Een fraai afgewerkte houten zijwand, van grond tot plafond, verbergt de doorgang naar de gang en een praktische bergruimte. De gietbetonnen vloer draagt bij aan de strakke en moderne uitstraling van de woning. De woonruimte biedt toegang tot een beschut terras, perfect voor tuinzetels en met voldoende privacy ten opzichte van de straat. Het grote schuifraam aan de achterzijde geeft toegang tot een handig terras, dat via enkele treden leidt naar een afgeschermde tuin met betegeld terras en kunstgras. Een handige tuindeur biedt directe toegang tot het fietspad dat door de woonwijk loopt. Een trap leidt naar de eerste verdieping, gekenmerkt door een industriële betonlook. Hier vindt u laminaatvloeren en zowel de gang als de slaapkamers stralen dankzij de kenmerkende betonnen muren. Beide slaapkamers zijn ruim en bieden voldoende kastruimte en zijn voorzien van Velux-ramen. Een dressing verbindt de kamers, maar kan indien gewenst ook worden afgesloten. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een douchewand en een badkamermeubel met lavabo. Deze woning combineert stijl, comfort en functionaliteit op een unieke manier. Kom zelf ervaren wat deze prachtige woning u te bieden heeft!
Dit is een RICHTPRIJS.
Inschrijvingen via mail naar tommy@immo-home.be, geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en insta. Voor meer info: www.immo-home.be GRATIS SCHATTING GRATIS FINANCIEEL ADVIES


Kenmerken

Algemeen

Adres:Arbiterstraat 6
Lokeren
Vraagprijs:€ 349.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:180 m²
Perceelbreedte:7 m
Perceeldiepte:26 m
Bewoonbare opp.:134 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2008
Gevelbreedte:7 m
Bouwlagen:2
Op verdieping:0
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Parking:2

Comfort

Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
NS station:Ja - op 2000 m tot 3000 m
NS-voorhalte:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Busknooppunt:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Sanitair:gekoppeld aan RV1
Elektriciteit:conform
Verwarming:Individueel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel, Individueel, Gas
Isolatie:Muurisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 662
Kadastrale Oppervlakte:180 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240527-0003261809-RES-1
EPC Index:174,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:27/05/2024
EPC Geldig tot:27/05/2034
Energie Prestatie Certificaat:30/05/2024
Informatieplicht overstromingsgevaar:30/05/2024
OVAM – Bodemattest:29/06/2024
Stedenbouwkundig attest:29/06/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Streetview

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.

Schrijf u in
Terug naar boven
Schrijf u in
Wij houden u op de hoogte van ons aanbod in België - Spanje - Tenerife
Sluit menu Immo-Home