drongenstraat 91 , 9160 Lokeren
Vraagprijs:
€ 899.000
Omschrijving
Charmante karaktervolle vrijstaande villa!
Op zoek naar een riante woning met meerdere wooneenheden en zeer veel extra troeven ? Dan is deze villa beslist iets voor jou ! De statige inkomhal (met gastentoilet) brengt je via een dubbele deur tot in de open leefruimte, waar de centraal geplaatste haard sowieso voor extra sfeer zorgt. Het verhoogde plafond in de zithoek en de mezzanine zorgen voor een leuk ruimtelijk gevoel. Dat is ook het geval in de aanpalende keuken, waar de grote lichtstraat voor een zeer aangename vibe zorgt. Via een kleine gang (met toegang tot de badkamer en het terras) kom je tot in een tweede zithoek, met ook hier een mooie haard als eyecatcher. Vanuit al deze gelijkvloerse ruimtes heb je een heel leuk contact met de omgeving door de vele raampartijen. De master bedroom is op het gelijkvloers, maar bovenop dit alles is er voorzien in twee ruime studio’s én een dakappartement (allen met eigen badkamers), die alle drie bereikbaar zijn via een aparte afsluitbare ingang aan de zijkant van de woning. Aan de achterkant van de woning biedt een brede poort toegang tot de kelderverdieping, die zich uitstrekt onder het volledige huis én terras. Er is plaats voor vier wagens, en een overvloed aan opbergruimtes. In de prachtige tuin is er daarbovenop nog voorzien in een extra dubbele carport.
Inschrijvingen via mail naar tommy@immo-home.be, geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en insta. Voor meer info: www.immo-home.be GRATIS schatting GRATIS financieel advies.
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | drongenstraat 91 Lokeren |
| Vraagprijs: | € 899.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Open ligging, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 3.823 m² |
| Bewoonbare opp.: | 374 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2002 |
| Inhoud: | 1400 m³ |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Kamers: | 8 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 3 |
| WC: | 4 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Parking: | 4 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Open haard, Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.302 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 3.823 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20230929-0003002575-RES-1 |
| EPC Index: | 285,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 29/09/2023 |
| EPC Geldig tot: | 29/09/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Streetview
Niet gevonden wat u zocht?
Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.
Schrijf u in