U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Hijftestraat 139 , 9080 Lochristi
Vraagprijs: € 649.000

Omschrijving

Instapklare woning met grote tuin en grond

Op zoek naar een instapklare woning met karakter en bijzonder veel buitenruimte ? Dan is deze opportuniteit misschien wel je kans ! De woning werd volledig gerenoveerd, en dat merk je meteen bij het binnenkomen in de ruime inkomhal. Je krijgt direct zicht op de aparte structuur met de verschillende niveaus, en de klassevolle zwartmetalen glazen deur laat je ook meteen binnenkijken in de grote leefruimte. Deze heeft een aangename lichtinval, en de open keuken valt meteen op door zijn stijlvolle uitvoering met onder andere een zwart marmeren werkblad en de kookplaat met onzichtbare afzuiging. Net naast de keuken is er een handige koele berging voorzien, en via de achterdeur kom je tot in de veranda en de tuin. Een halve verdieping hoger bevinden zich de twee riante slaapkamers (waarvan één met wandhoge ingemaakte kasten) en de badkamer. Daaronder beschik je over een ruime garage, met extra ruimte voor een wasplaats. De woning is omringd door een zeer grote tuin, met een landelijke omgeving op de achtergrond. De tuin is volledig afgesloten, waarbij de twee automatische poorten aan de straatkant het mooie sluitstuk vormen. Inschrijvingen via mail naar tommy@immo-home.be, geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en insta. Voor meer info: www.immo-home.be GRATIS SCHATTING GRATIS FINANCIEEL ADVIES


Kenmerken

Algemeen

Adres:Hijftestraat 139
Lochristi
Vraagprijs:€ 649.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:3.139 m²
Perceelbreedte:21,5 m
Perceeldiepte:87,5 m
Bewoonbare opp.:114 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1963
Gevelbreedte:12,5 m
Bouwlagen:1
Op verdieping:0
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Veranda:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:10

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 2000 m tot 3000 m
School:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Kinderopvang:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout
Gevel:Baksteen
Beglazing:Driedubbel
Sanitair:gekoppeld aan RV1
Verwarming:Individueel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel, Individueel, Gas
Isolatie:Geen isolatie
Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 924
Kadastrale Oppervlakte:3.139 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240408-0003206047-RES-1
EPC Index:850,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
EPC Opmaakdatum:8/04/2024
EPC Geldig tot:8/04/2034
Asbestattest:30/03/2024
Energie Prestatie Certificaat:22/04/2024
Stedenbouwkundig attest:22/04/2024
OVAM – Bodemattest:22/04/2024
Informatieplicht overstromingsgevaar:22/04/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Streetview

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.

Schrijf u in
Terug naar boven
Schrijf u in
Wij houden u op de hoogte van ons aanbod in België - Spanje - Tenerife
Sluit menu Immo-Home