Centrumwijk 28 , 9270 Laarne
Instelprijs: € 599.000
Omschrijving
Residentiële Villa Te Kalken!
Deze instapklare woning ligt in het landelijke Kalken, met bijzonder veel groen in de directe omgeving. Ze ontvangt je in een gezellige inkomhal, die eveneens de centrale as vormt van het huis. Zo kom je in de grote open leefruimte, met een fantastisch uitzicht op de mooie tuin. De open keuken is voorzien van alle moderne comfort én extra's zoals een ingebouwde koffiemachine, en beschikt over een riant werkblad. Het contact met de rest van de leefruimte en de tuin is zeer aangenaam. De massief houten vloer en de ingebouwde gashaard zorgen voor nog meer sfeer, en de wandhoge ingemaakte kasten voorzien in veel opbergruimte. Via de inkomhal kun je naar het gastentoilet, de eerste twee slaapkamers, de badkamer met ligbad én inloopdouche, en de inpandige garage. Op de eerste verdieping bevindt zich de derde slaapkamer. Achter de stijlvolle automatische poort is er plaats voor meerdere auto's, net als in de tweede garage op het einde van de oprit. Het zuid-west georiënteerde terras bereik je via de grote schuiframen of de achterdeur, en achteraan in de tuin is voorzien in een stijlvolle chalet waar ruimte is voor bij voorbeeld een sauna. Eigen energie wordt opgewekt met de 14 zonnepanelen. Dit is een instelprijs!
Bezoekdag 30/09. Inschrijvingen via mail naar kim@immo-home.be, geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en insta. Voor meer info: www.immo-home.be
GRATIS schatting
GRATIS financieel Advies
Kenmerken
Algemeen
| Adres: | Centrumwijk 28 Laarne |
| Instelprijs: | € 599.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 977 m² |
| Perceelbreedte: | 23 m |
| Bewoonbare opp.: | 197 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1975 |
| Gevelbreedte: | 14 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 2 |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 4 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | keuken en badkamer op RV2 |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Gashaard, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 14 |
Kadastrale gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.270 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 977 m² |
Informatieplicht
| EPC Certificaat Nr.: | 20230426-0002875613-RES-1 |
| EPC Index: | 310,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 26/04/2023 |
| EPC Geldig tot: | 26/04/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Streetview
Niet gevonden wat u zocht?
Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.
Schrijf u in