U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

admiraalstraat 45 , 9070 Destelbergen
Vraagprijs: € 261.000

Omschrijving

Op te frissen woning op topligging

Ben je op zoek naar een charmante woning die je naar eigen smaak kunt renoveren? Dit rijhuis in Destelbergen biedt een uitstekende kans om jouw droomwoning te creëren. Bij het betreden van de woning kom je in een uitnodigende gang met een traphal. Rechts van de gang bevindt zich de gezellige woonruimte met eetkamer, gekenmerkt door een klassieke schouwmantel, balkenplafond en een mooie doorkijk naar het keukengedeelte. De keuken is functioneel ingericht met kasten, een oven en inductiekookplaat, en biedt voldoende ruimte voor al je culinaire avonturen. Daarnaast is er een bijkeuken die momenteel dienst doet als eethoek en voorzien is van een ingemaakte kast. De woning beschikt ook over een badkamer met toilet, ligbad en lavabo. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een bijgebouw dat wacht op een creatieve invulling door de nieuwe eigenaar. De lange keuken geeft toegang tot een terras waar je kunt genieten van het uitzicht op de diepe, goed onderhouden tuin. Achteraan in de tuin vind je een praktisch tuinhuis, perfect voor extra opslag of een hobbyruimte. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de straatzijde, terwijl de tweede, kleinere kamer uitkijkt op de tuin. Daarnaast is er een grote zolder, toegankelijk via een uitschuiftrap, die extra opslagruimte/extra slaapkamer of uitbreidingsmogelijkheden biedt. De woning is ideaal gelegen tussen Gent en Destelbergen, in een buurt met tal van winkels en voorzieningen in de nabije omgeving. Deze praktische woning met twee slaapkamers en een aantrekkelijke tuin is perfect voor wie op zoek is naar een renovatieproject in een gunstige locatie. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en ontdek de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft! Inschrijvingen voor bezoekdag via mail naar larissa@immo-home.be , geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en insta. Voor meer info: www.immo-home.be GRATIS SCHATTING GRATIS FINANCIEEL ADVIES


Kenmerken

Algemeen

Adres:admiraalstraat 45
Destelbergen
Vraagprijs:€ 261.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:252 m²
Perceelbreedte:4,8 m
Perceeldiepte:55 m
Bewoonbare opp.:113 m²
Type constructie:Traditioneel
Inhoud:351 m³
Gevelbreedte:4,8 m
Bouwlagen:2
Op verdieping:0
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen

Comfort

Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinstation:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinhalte:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Enkel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:niet conform
Verwarming:Gaskachels, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Geen isolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 280
Kadastrale Oppervlakte:252 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20231024-0003023122-RES-1
EPC Index:806,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
Asbestattest:3/09/2024
Energie Prestatie Certificaat:3/09/2024
OVAM – Bodemattest:3/09/2024
Elektriciteitskeuring:3/09/2024
Elektriciteitskeuring:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Streetview

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.

Schrijf u in
Terug naar boven
Schrijf u in
Wij houden u op de hoogte van ons aanbod in België - Spanje - Tenerife
Sluit menu Immo-Home