Immo-Home zoekt een vastgoedmedewerker die met zijn gouden vaardigheden elke klant weet te betoveren!
Wij zijn het gouden merk in vastgoed en willen alleen toppers!
Wij bieden jou ook een kans om jouw carrière te laten schitteren én een salaris waar je gouden dromen van krijgt!
Stuur je CV én een glanzende motivatiebrief met foto naar info@immo-home.be.
Dit deels op te frissen pand is een opportuniteit voor wie op zoek is naar een goede commerciële locatie in Lokeren, terwijl de tweede optie van een mooie stadswoning zeker ook tot de mogelijkheden behoort of combinatie van beide!! Het gelijkvloers bestaat momenteel uit een grote open ruimte vooraan, met daarachter een ruime keuken bestaande uit twee delen, en een doorgang tot op de gezellige stadstuin die nu werd omgetoverd tot een ruim - deels overdekt - buitenterras. Op de eerste verdieping zijn er momenteel twee slaapkamers ondergebracht, en op de derde verdieping zijn er nog eens twee slaapkamers waarbij de grootste ook een goede impressie geeft van het ruimtelijke gevoel dat in deze woning aanwezig is. Als je achteraan in de stadstuin zit voel je enkel rust, terwijl er veel mooie groene plekjes op wandelafstand van het pand te vinden zijn. Inschrijvingen voor de bezoekdag via mail naar larissa@immo-home.be, geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en Insta. Voor meer info: www.immo-home.be. GRATIS SCHATTING GRATIS FINANCIEEL ADVIES
| Adres: | Roomstraat 25 Lokeren |
| Vraagprijs: | € 399.000 |
| Type: | Restaurant |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 267 m² |
| Bouwjaar: | 1939 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Verhuurbare vloeroppervlakte: | 195 m² |
| WC: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Opslagruimte: | Ja |
| Productieruimte: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Gaskachels, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas, Elektriciteit |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Kadastrale Nummers: | 0117MP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 218 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20200626-0002286773-RES-1 |
| EPC Index: | 419,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 26/06/2020 |
| EPC Geldig tot: | 26/06/2030 |
| Stedenbouwkundig attest: | 24/01/2025 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 24/01/2025 |
| Asbestattest: | 24/01/2025 |
| Elektriciteitskeuring: | 24/01/2025 |
| OVAM – Bodemattest: | 24/01/2025 |
| Onroerend erfgoed: | 24/01/2025 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 25/01/2025 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.
Schrijf u in