Immo-Home zoekt een vastgoedmedewerker die met zijn gouden vaardigheden elke klant weet te betoveren!
Wij zijn het gouden merk in vastgoed en willen alleen toppers!
Wij bieden jou ook een kans om jouw carrière te laten schitteren én een salaris waar je gouden dromen van krijgt!
Stuur je CV én een glanzende motivatiebrief met foto naar info@immo-home.be.
Voor wie op zoek is naar een opbrengsteigendom, is dit ruime pand met drie appartementen (allen een EPC C-Label!!) EN 7 garages aan de Henri Bernard de Tracylaan te Oostakker een interessante optie.Het statige gebouw, met een doorgang onder het pand naar de 7 garages, herbergt drie karaktervolle wooneenheden.Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement met een inkomgang, een leefruimte met open keuken, twee slaapkamers, een apart toilet, een badkamer met bad en een praktische bergruimte. Het eerste verdiep heeft een gelijkaardige indeling, beschikt over een aparte keuken en biedt bovendien toegang tot een balkonterras met voldoende plaats voor een tafeltje en stoelen. Het tweede verdiep telt eveneens twee slaapkamers en volgt grotendeels dezelfde indeling als de eerste verdieping. De drie appartementen delen een gemeenschappelijke inkomhal.Een degelijke investeringswoning met potentieel (rendement kan pak hoger!), ideaal voor wie op zoek is naar een pand met meerdere wooneenheden en een goede indeling.Inschrijven via mail naar info@immo-home.be, geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en Insta. Voor meer info: www.immo-home.be. GRATIS SCHATTING & GRATIS FINANCIEEL ADVIES
| Adres: | Henri Bernard De Tracylaan 30 Oostakker |
| Vraagprijs: | € 799.000 |
| Type: | Gebouw |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum, In woonwijk |
| Perceeloppervlakte: | 502 m² |
| Perceelbreedte: | 9 m |
| Perceeldiepte: | 60,3 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1974 |
| Gevelbreedte: | 4,9 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 6 |
| Badkamers: | 3 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Garage: | 7 |
| Garage Types: | Garagebox |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | gekoppeld aan rv1 |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Aardgas - 2022 |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.310 |
| Kadastrale benaming: | 44051 Gent 17 Afd/Oostakker/ |
| Kadastrale Nummers: | 0416C2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 502 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251002-0003699982-RES-1 |
| EPC Index: | 203,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 2/10/2035 |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundig attest: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Asbestattest: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.
Schrijf u in