U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Avil Geerincklaan 28 / W 1, 9240 Zele
Vraagprijs: € 549.000

Omschrijving

MODERNE PRAKTIJKRUIMTE/HANDELSRUIMTE MET DUPLEX APPARTEMENT TE ZELE

Dit moderne pand is gelegen in het centrum van het vredige Zele. Het bestaat uit twee delen : een gelijkvloers praktijk/handelspand, en een duplex appartement. Ze hebben elk hun eigen ingang, die je bereikt via de gemeenschappelijk inkom. Het gelijkvloers is momenteel volledig ingericht als praktijkruimte, met vooraan een stijlvolle onthaalruimte met bezoekerstoilet. Een lange gang brengt je tot in drie besprekingsruimtes, en helemaal achteraan is er een grote multifunctionele plaats. Daarachter is er nog een wasplaats/berging met een apart toilet voorzien, evenals een grote opslagruimte. In alle ruimtes valt natuurlijk licht binnen via grote raampartijen, en even relaxen kan op het binnenpleintje. Het daarboven gelegen appartement bereik je via een gang met wandhoge ingemaakte kasten (onder andere vestiaire). Zo kom je tot in de prachtige open leefruimte, met aan beide kanten veel natuurlijke lichtinval. De absolute eyecatcher is de mooie open keuken en het grote kookeiland, waar je in stijl kan kokerellen. De massief houten vloer zorgt voor een extra touch, net als de vloerverwarming. Op de bovenste verdieping zijn er drie zeer ruime slaapkamers, waarvan één met voorzieningen voor een eigen badkamer. Uiteraard is er een centraal geplaatste badkamer met ligbad aanwezig. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot een riant buitenterras, waar je in alle rust kan genieten van de groene omgeving.
Bezoekdag 13/07: Inschrijvingen via mail naar tommy@immo-home.be, geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en insta. Voor meer info: www.immo-home.be GRATIS SCHATTING GRATIS FINANCIEEL ADVIES


Kenmerken

Algemeen

Adres:Avil Geerincklaan 28-W/1
Zele
Vraagprijs:€ 549.000
Type:Duplex
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:270 m²
Perceelbreedte:7,85 m
Perceeldiepte:38 m
Bewoonbare opp.:294 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1961
Gevelbreedte:7,85 m
Bouwlagen:3
Op verdieping:0
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Praktijkruimte:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:2

Comfort

Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
NS station:Ja - op 500 m tot 1000 m
NS-voorhalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Sanitair:gekoppeld aan RV1
Elektriciteit:conform
Verwarming:Individueel, Condensatieketel, Aardgas, Elektriciteit
Verwarmd water:Condensatieketel, Individueel, Gas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.498
Kadastrale Oppervlakte:207 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20231019-0003018614-RES-1
EPC Index:142,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:19/10/2023
EPC Geldig tot:19/10/2033
Energie Prestatie Certificaat:25/06/2024
Asbestattest:25/06/2024
Elektriciteitskeuring:25/06/2024
OVAM – Bodemattest:4/07/2024
Stedenbouwkundig attest:4/07/2024
Informatieplicht overstromingsgevaar:4/07/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Streetview

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons meest recente aanbod.

Schrijf u in
Terug naar boven
Schrijf u in
Wij houden u op de hoogte van ons aanbod in België - Spanje - Tenerife
Sluit menu Immo-Home